실전준비반2강 강의후기[실전준비반62기28조 건물쭈JS]

임장보고서는  투자할 아파트 지역(사람들이 선호하는곳)에

●인구(30대~50대 경제활동인구중요)(선호하는 동확인) , 소득(고소득비율),

도시에개발계획(수도권:교통.직장.주거지구 / 지방:직장,주거지구개발(택지개발지구)==현재지역중심지와

                                                                                                                        더좋아질지역)를 확인하고

●입지분석  ( 직장, 교통, 학군,환경,공급)를 통한 

●시세분석  ♣시세지도=평형별시세확인  과 동별시세그룹핑= 동별 시세 확인) 를 통해 ♣

●투자결론 (단지분석, 비교평가, 매물검토 및 투자하기)=(더 선호도가 있는 단지 정리하기)

       ★단지내1등 

       ★동별1등 (단지내 1등끼리 비교해 동별 1등 선택)

       ★지역내1등(동별1등끼리 비교해 지역내1등선택) 

       ★앞마당중1등 (지역내 1등끼리 비교해 앞마당 중 1등선택)  

파악으로 완료를 꼭 지어야한다는걸 배운 강의였습니다.

직용해보고싶은점은  시세지도 그리는 평형별 시세확인 제대로 만들어 보려고 합니다.