코크드림님의 강의!

같은 지방러인지라 코크드림님의 강의를 들으면 왠지 마음이 징- 하고 울리는게 있습니다.

항상 웃고 유쾌하게 강의하시지만,

새벽 KTX, 심야의 터미널, 숙소, 찜질방, 한보따리의 보부상가방.......

어짜피 대부분의 지역이 내 집을 기반으로 움직일 수 없기에,

지방러에게는 더 많은 단어들이 따라다니는 것 같습니다.

그 시간과 그 노력을 쌓아서 앞마당을 만들고,

강의를 하실 정도의 성과를 만드셨다는 생각에,

코크드림님은 저에게 왠지 이름만 들어도 뭉클한 존재..... !!!!!

이번 강의 역시 그런 마음으로 들었습니다.

1) 수도권과 지방은 다르다.

수도권, 광역시, 지방은 사람들의 니즈가 다릅니다.

사람들이 중요하게 선택하는 선호도가 다르고,

이것이 집의 가치와 집값을 가르는 요인이 됩닏.

수도권 사람들에게 중요한 요소는 무엇인지?

광역시 시람들에게는?

지방도시 사람들에게는 반대로 어떤게 고려되지 않는지?

사람들의 선호도 요인을 다시 한 번 칲어주셨습니다.

특히 학군지로 이름난 곳일 때, 선호도가 어떻게 달라질 수 있는지,

따로 짚어주신 부분이 포인트!

2) 발품 + 손품이 함께여야 제대로 된 결과를 낸다.

뜨거운 여름날은 현장에 나가느니 차라리 집에서 에어컨 밑에서 손품 팔면 안되나 싶어집니다.

피곤한 저녁에는 임보는 무슨, 그냥 주말에 임장 나가서 한 번 더 보면 되는거 아닌가 싶어집니다.

하지만 제대로 된 투자는 발품과 손품의 합작품 이라는 것!

손품 없이 자신있는 발품으로만 먼저 쌓아나가다가 더 많은 시간이 걸렸다는

코크드림님의 말씀이 제게 생각할 거리를 던져줍니다.

정신차리자. 꾀 부리지 말고 정석대로 쌓아나가자.

3) 지방과 수도권의 실제 투자사례

와. 아니 이 지역선정 무엇입니까.

저의 최애도시와... 이번 달을 쏟아붓고 있는 임장지... 와우....

분임, 단임, 매임의 전과정, 전세빼기까지.

개요조사와 입지분석, 단지분석, 매물 분석의 전과정까지.

코크드림님께서 어떤 사고방식과 순서를 통해

임장지를 분석하고 매물을 만들어가는지를

생생하게 느낄 수 있는 강의였습니다.

+ㅁ+ !!! 지금의 저와 비교하면서,

제가 어느 부분을 대충 넘기고 있는지,

어떤 부분을 캐치해서 배워야하는 지를 생각할 수 있는 순간!

제가 했던 앞마당 분석과 무엇이 달랐는지를 비교하면서,

거인의 인사이트를 더 배워나갈 수 있는 시간이었습니다.

지역에 대한 이해가 깊어지는건 덤!!!!

4) 시간관리 방법

강의의 마무리에 시간관리 방법을 말씀 주셨는데요,

사실 저에게 가장 부족한 부분이자, 가장 많은 고민을 가지고 있는 주제였습니다.

한참 몇달을 열심히 한다고 했는데,

지친 체력으로 인해서 몸도 늘어지고, 마음도 늘어지는 중 ㅠ

다시 시간이 아깝지 않게 빠작! 움직여야 하는데,

그게 맘처럼 되지 않는 요즈음이었습니다.

다들 달리는데 나만 슬로우모션이 걸려있는 것 같은 그런 기분이요.ㅎ

그런데 코크드림님 강의에서 이런 문장을 주시더라구요.

느린 것을 염려하지 마라.

멈추는 것을 염려하라.

좋은 사람은 계속 성장한다.

멈추지 말고. 지금 이 순간 멈추지 말고.

나의 성장을 일궈낼 원씽이 무엇인가를 생각하고

멈추지 말고. 꾸준히.

그래야겠다는 생각이 들더라구요.ㅠㅠㅠㅠ

인사이트 가득 담아 따뜻한 강의를 만들어주신 코크드림님 감사합니다.

이번주, 코크드림님 강의 들으며 힘을 냈습니다 ^^

좋은 강의, 감사합니다.!!!!!