안녕하세요 다섯 번째 계절입니다
이번 강의에서는 C,D 지역의 입지분석을 통해 그 지역의 가치를 알게 되었고
현재시세와 현재와 공급예정을 통해 미래의 모습도 같이 배웠습니다.
강의에 제목처럼 반드시 가져야 할 수도권 핵심지역이면서
앞으로 꼭 앞마당으로 만들어야지 했던 지역이였습니다
C지역이 임장지역이어서 강의를 더 집중할 수 있었고
현장에서 강의에 나온 아파트들과 생활권들을 직접 경험해보고
강의내용을 다시 생각할 수 있어서 좋았습니다.
가치를 안다는것은 중요한 것이고 가치는 입지분석을 통해 알 수 있는데
입지요소중 ㅂㅎㄱㄴㅅ이 교통과 상권과환경이 있다는 것.
모든 투자는 우선순위이다
지역의 입지분석을 통해 그 지역의 가치를 알게되고
생활권을 통해 사람들의 선호도를 알게됩니다.
단지의 매매가와 전세가 그리고 매매와 전세가의 차이로만 투자를 하는것이 아니라
가치대비 저렴한 것을 내가 갖고 있는 투자금으로 투자하는 것이다.
당연히 비교평가를 해야한다
한지역만 알고 있으면 비교평가가 되지 않기에 앞마당을 늘려야 한다.
앞마당이 많으면 많을수록 비교할 수 있는 대상이 많아진다
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