수강후기

[지투22기 2번가을은 진심으로 4버릴마음이조 이루링] 2주차 강의 후기

  • 24.10.19

안녕하세요 이루링입니다!

 

2주차 강의에서는 게리롱 튜터님께서 1등 뽑기에 대해 뽀개주셨습니다👊🏻

저평가 판단과 1등 뽑기까지의 과정을 단계별로 나누어서 설명을 해주셨는데요, 어떤 프로세스를 통해 어떻게 해 나가면 될지 친절히 길을 안내해 주셨습니다!

(이제 나만 잘 하면 돼…!ㅎ)

 

#전고점에 의지하지 않기

 

저는 저평가를 판단할 때에 스스로 전고점에 너무 의존하는 경향이 있다고 생각이 들어 확신을 갖는 것이 어려웠습니다.

게리롱 튜터님께서 전고점은 정답이 아니며, 참고 지표일 뿐 전고점에 의지를 해서는 안된다고 말씀을 해주셔서 다시 한번 반성하는 시간을 갖게 되었습니다ㅎㅎ

지금 시장은 전고점 대비 많이 하락한 단지가 가치가 있다면 투자하기 좋은 저평가 단지가 맞지만, 이 방법은 항상 가능한 방법은 아니라는 것을 잊지 말자!

내가 생각하는 가치와 가격을 놓고 저평가를 판단하는 연습을 항상 해야 한다!

(지역 간 두 단지 그래프를 비교하며 전고점이 더 높게 찍은 단지를 더 가치 있는 단지라고 단정 짓지 말기 > 시장 상황에 따라 특이 케이스가 있을 수 있음)

 

#여러 단지 그래프 비교하지 말기

 

그래프는 어떤 단지가 전고점을 높이 찍었는지 보는 것이 아닌, 과거 가격 히스토리를 보는 것이다. 그래프 비교는 단지 두 개씩만!

 

#가치 대비 싼 것에 집중하기

 

좋은 단지에 집중하지 말고, 가치 대비 싼 지에 집중하자.

덜 좋은 단지여도 충분히 수익을 낼 수 있다!

좋은 것을 제값 주고 사는 것보다 덜 좋아도 가치 있는 것을 사는 것이 투자로서 더 좋은 선택이다.

 

#시세트래킹/시세스캐닝

 

처음 앞마당을 만들면서 헷갈렸던 부분은 시세 트래킹을 하면서 가격의 흐름을 보며 채워지는 것.

전수조사를 하지 않아도 시세스캐닝만으로도 앞마당 시세를 다 파악하고 1등을 고를 수 있지만, 이 수준까지 올리기 위해선 단지별 가치를 잘 알고 싼 가격을 판단할 수 있어야 한다 > 우선 전수조사로 앞마당 별 단지 가치를 잘 알게 되었을 때 시세스캐닝의 단계로 넘어가자

 

#리스크가 없는 투자는 존재하지 않는다

 

모든 리스크를 다 피해서 투자하는 것은 불가능하다.

내가 감당 가능한지 판단해 보고 매력적인 투자라면 과감하게 투자해야 한다.

리스크를 대응해 나가는 것이 투자자로서 단련해나가는 과정이라는 것을 잊지 말기!

 

마지막 튜터님께서 해주신 말씀에 가슴이 벅찼습니다..♡

돈에 구애받지 않고 내가 가치 있다고 생각하는 일을 선택해서 시간과 에너지를 쓸 수 있는 인생을 살자! 할 수 있다 루링 화이팅!!!

 

 

BM1. 의식적인 비교평가 연습 많이 하기

BM2. 최종1등 선정 이유를 다른 사람이 이해할 수 있게끔 정리하기

BM3. 이번달부터 모의투자 꼭 하기!

BM4. 스스로 문제 내고 맞춰보기 (단지 가치 순위와 가격)

BM5. 5순위 시세표 만들기


댓글


마그온
24. 10. 19. 23:13

이루링 님 오늘하루도 성장 하는 시간 보내 셨군요 ♡ 후기 작성 고생 많으셨습니다 :)

함께하는가치
24. 10. 19. 23:35

강의수강, 후기까지 고생하셨습니다 :) 강의 완강까지 응원할게요!!! 화이팅입니다🩵

주유밈
24. 10. 19. 23:35

이루링님 오늘 하루도 고생많으셨습니다!! 앞으로도 화이팅이에요 🫧🫧