실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 61기 관악산 아래 자산3배 불리자9 중독커피]

안녕하세요. 

커피를 좋아하는 중독커피입니다. 

이번 강의는 코크드림님께서 강의를 해주셨는데요. 

투자에 대한 전반적인 프로세스와 인테리어에 대해 설명해주셨는데요. 

여기서 배운 점 몇개를 적어보려 합니다. 

| 1. 지역의 가치와 성격에 따라 비교를 다르게 한다. 

서울, 수도권, 지방, 중소도시에 따른 

비교를 어떤 것을 기준으로 해야 하는지 

잘 알려주셨습니다. 

입지인지, 연식인지 

항상 고민하던 부분들일 것 같은데, 

이번 강의를 통해 명확하게 알 수 있어서 

좋았습니다. 

그리고 이 부분을 통해 

투자자는 다수가 좋아하는 아파트를 

골라서 임대를 놓아야 하는 

우선순위까지 알려주셨습니다. 

| 2. 매수 후, 전세 세팅을 할 때 유의점

투자자는 매수 계약을 한 뒤, 

전세 계약을 세팅 해야 합니다. 

이 때, 집이 비어 있거나 주인 전세인 경우는 좋지만, 

세입자가 있고 이사를 할 계획이 있다면 

집을 잘 보여주셔야 하는 입장일텐데요. 

그 때, 우리는 세입자가 더 물건을 잘 보여주는 

행동을 위해서 해야 하는 것들이 있을 겁니다. 

그에 대해서 현실적으로 알려주신 부분이 있었습니다. 

이 부분에 대해서 떼를 쓰는 것이 아닌, 

“우리가 무엇을 제공할 수 있을까?”

그로 인해서 우리가 더 빨리 전세를 뺀다면, 

훨씬 이득이기에 

이 부분을 활용해야겠다 라고 생각했습니다. 

비용과 편익을 따져서 대응해야 한다.