안녕하세요 부자나야나입니다.
오프강의가 새벽에 끝났다는 어마어마한 소문을 듣고
얼마나 많은 내용이 담겨 있을까 궁금증을 가지고
2주차 강의를 기다렸는데요
거의 9시간이 되는.. 뚜둥..!
엄청난 양질의 내용을 쏟아주신 양파링님 감사드립니다.
C,D 2개의 지역에 대한 분석으로 꽉꽉 채워주신 강의!
C 지역은 단지로도 강의에서 자주 나왔던 곳이지만
입지를 잘 알지 못했기 때문에 들어도 휘발되곤 했었는데
지역에 대한 분석을 자세히 들을 수 있는 기회였습니다.
그리고 D지역은 정말 처음에
아무것도 모르고 단지만 보고 다녔던 기억이 있는데요,
그때 끄적끄적 몇 자 적다가 말았던 임보를 꺼내보니 참…
그렇습니다 ㅎㅎㅎ
강의를 들으면서 마을이 이렇게 많았나 싶기도 하고,
낯설기도, 익숙하기도 하지만
그래도 역시나 한 번이라도 발로 다녀와보니
기억을 하나씩 상기시켜볼 수 있어 좋았습니다.
생활도 내가 제대로 봤을까 비교도 해고
결국 이번 강의 하나로 지역들을 파헤쳐 볼 수 있는 기회가 되었습니다.
강의 내용은 물론이고,
무엇보다 정리 내용과 방법을 적용해보고 싶었고,
투자까지 연결되는 생각의 흐름을 많이 배웠습니다.
특히 비교평가 하는 방법을 반복해서 보여주셨는데
하나씩 가치평가를 따져보고 가격, 투자금, 리스크까지 순위를 매겨보는 것.
순서는 인지하고 있지만, 가격으로 자꾸 눈이가는..ㅎㅎ
무엇보다 가치의 우선순위가 좋은 투자를 하기 위한 밑거름인 것 같습니다.
멀리서 바라보라.
예전에는 지역내에서 한정적으로 보면서 시야도 좁아지고
가치판단에 오류를 범하는 경우도 있었습니다.
“위에서 내려다 본다는 생각”
다른 지역이지만 바로 옆에 인접하는 일자리, 학원가, 교통가치 등
좋은 가치요소들을 놓치지 않고 생각해보겠습니다.
현재/기회/미래
수도권은 장기적으로 가지고 가는 투자가 필요하기 때문에
미래가치도 중요하게 생각해봐야 할 부분인데
시장 상황에 따라 어떻게 흘러갈 것인지 생각하는 것이
아직 쉽지만은 않지만 잘 적용해보고 싶습니다.
그리고 조금 소홀했던 개발계획에 대해 잘 알고 넘어가야겠습니다.
<BM>
-교통호재 분석방법
-위에서 내려보기
-비교평가 순서와 방법, 정리
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