[신도시 투자 기초반 3기 26조 루나13] 2주차 강의 후기

변화 가능성을 살펴야 한다

경기도에 투자하고 10년이 지났는데, 낡아지기만 하고 변화된 게 전혀 없다면?

이러한 시선으로 신중하게 생각해야 한다.

-일자리, 학군 → 변화 가능성 낮음

-교통, 환경 → 변화 가능성 있음

적용: 교통 호재, 신축 및 상권으로 환경이 변화할 예정이 있는지 살펴보자.

일자리나 학군으로 사람들의 수요를 이끄는 지역인지,

교통, 환경의 개선으로 사람들이 살고 싶어하는 지역으로 변화하고 있는지 생각하자. (현재가치와 미래가치를 따져야 한다)

내가 이 투자를 왜 하는 거지? 목적이 뭘까 생각해야 한다.

재정비 사업 예정단지는 매수가가 낮을 수는 있다. 하지만 싸다고 사는 것이 아니다. 묶여 있는 기간도 길고 투자금도 많이 든다.

적용: 재정비 사업 예정단지의 경우 꼭 진행 단계를 살펴야 한다. (전세가가 떨어질 수 있다)

동시에, 이 투자금으로 할 수 있는 가장 우선순위인지 계속해서 매번 생각하자.

양파링 튜터님 감사합니다. ♡