실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 62기 4조 해낸맘]

꾸준히 계속 하다보면 코크님처럼 수도권 내 지역과 지방을 비교할 수 있는 동일 급지까지 파악할 수 있을까?

수평적 비교분석, 수직적 비교 분석 강의를 하시면서 지방의 한 지역과 비교해 볼 수 있는 수도권 지역을 나열하시는데 감탄만 나왔습니다. 

나는 지금 한 지역 내 단지 비교도 어려운데, 코크님처럼 9년 꾸준히 해나가면 전국을 아우를 수 있는 실력을 갖출 수 있을까란 의문이 들면서도 해보고 싶다란 강한 열망이 생겼습니다.

그냥 한 번 해보겠습니다! 

코크님 앞에서는 어떤 핑계거리도 대지 못 하겠다.

워킹맘으로서 광주에서 오가시며 수업 들으시고, 임장도 하시고 투자 및 인테리어, 전세 매물 홍보까지 하셨다는 이야기를 듣고 저는 그 어떤 핑계도 대기 힘들겠다는 생각이 들면서 그때의 코크님보다는 시간을 조금이라도 더 낼 수 있는 나도 할 수 있지 않을까 하는 막연한 자신감이 생겼습니다. 

50대의 내가 후회하지 않도록 지금 이 시간을 잘 활용해 보고 싶습니다.

앞으로 임장 물건 비교 분석 시 고려할 점,

• 시세 트래킹은 월 1회 주기로 꾸준히 하여 기회를 포착할 것
• 건물의 가치는 시간이 지나면 떨어진다. 그러나 땅의 가치는 강남접근성을 기준으로 더 올라간다.
• 하락장에서는 호재가 있는 매물을, 상승장에서는 호재가 이미 반영되어 있음을 유념할 것
• 그래프를 볼 때, 상승 및 하락에 의문을 갖고 이유 찾아보기
• 인구 이동 가능한 생활권 파악하기

• 기회와 리스크 모두 고려하기