[실전준비반 62기 호두과자 먹으면서 연수익률 33%죠!_ 담이팝] 3주차 강의후기 (코크드림 멘토님) - 앞마당만 늘려가던 내가 정신차린 날

안녕하세요  Pro Giver가 되고픈 담이팝입니다 :) 

3주차에는 월부의 간판이신 코크드림 멘토님께서 강의를 해주셨는데요.

제목에 써있는 것처럼 앞마당만 주구장창 늘려가던 제가 정신을 차리고 다시금 앞마당에 집중 할 수 있는 강의였습니다. 

강의를 세개의 키워드로 요약해보자면 

# 앞마당을 현명하게 늘리는 방법 

# 앞마당을 늘리고서 실제 우리가 맞이할 상황과 전략 

# 인테리어의 여왕은 나야 

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# 앞마당을 현명하게 늘리는 방법 

저는 작년 4월에 실전 준비반을 수강했었는데요, 분명 강의에서도 앞마당을 가까운 지역부터 늘리라고 말씀하셨었고 그래야지 싶으면서도 내심 ‘열반 기초반에서는 Not A But B’라고 하셨어 다른 곳부터 가보자라는 이상한 청개구리 같은 심리를 가지고서는 야심차게 대전 서구를 임장하게 되었습니다. 

그런데 이게 무슨 일이죠.. !

분위기 임장하기 일주일 전에 운동하다가 인대가 끊어져서 임장도 제대로 못가고, 첫 임장에 참석한게 단지 임장 마지막 날에 무리해서 깁스를 자르고서 참석을 했습니다. 

그리고나서부터 대전 서구 > 서울 강남구 > 청주시 흥덕구 > 전주시 덕진구 > 대전시 유성구 등.. 전혀 연관성이 없는 앞마당을 여태까지 지속해오고 있었고, 비로소 3번째 실준반 강의 수강에 이르러서야 정신을 차리게 되었습니다. (이외에도 서울 2급지, 3급지, 1기 신도시,등..) 

그렇기에 이번 강의를 들으며 다짐했던 점으로는 늦었다고 포기하지말고! 지금부터라도 정신차리고서 앞마당의 연계성을 따지면서 다지자!였습니다. 

지금부터라도 내가 바뀌지 않는다면, 앞으로도 앞마당이 각자 따로 놀게되며, 지속적으로 비교평가가 되지 않기에 매번 앞마당은 늘지만 실력은 늘지 않는 경우가 또 생길것이 너무나도 전 두려웠습니다. 

그렇기 때문에 다시금 다짐할 수 있었습니다 

나 담이팝! 할 수 있다! 된다! 

* 적용할 점: 강의에서 나왔던 것처럼 권역별로 묶어서 지속적으로 앞뒤를 확인하고, 비교하면서 임장지를 늘릴 것. 

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# 앞마당을 늘리고서 우리가 실제로 맞이할 상황과 그에 맞는 전략 

이번 실전 준비반은 매주 매주 정말 투자자 생활에 있어서 로드맵 그 자체라고 생각이 들었습니다. 

조금 더 강의를 들으면서 몰입할 수 있었던 이유로는 당장 내년에 0호기 전세 빼기와 내년 말 1호기의 계약을 계획하고 있다보니 강의에서 나오는 내용을 100%만 흡수해도 이건 엄청난 도움이 되고 전력이 될거라고 생각했기 때문입니다. 

그리고 비교 평가에 있어 멘토님의 어깨에 앉아 그 과정을 보며 실제 예시에 나온 내 앞마당에서 다양한 인사이트도 얻을 수 있는건 정말 행운이였습니다. 

* 적용할 점 : 시세 트레킹의 본질 파악 적용, 비교 평가 장표 BM 및 내 물건 1등 만들기 위한 계획 세우기 

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# 인테리어의 여왕은 나야 

그 동안 인테리어의 특강은 코크드림님께서 계속 진행하셨던거로 알고 있었고, 익히 들어서 명성을 알고 있었지만 지난 강의때보다 왜인지 더 몰입해서 강의를 들을 수 있었는데요, 강의를 재미있게 풀어주시는 강사님의 실력도 있지만 이 강의를 통해서 내가 무언가를 배워야겠다라는 ‘목적 의식’을 가졌기 때문이라고 생각합니다. 

저는 이번달을 통해 가장 많이 바뀐 점으로는 ’투자의 방향성을 정했다‘는것에 가장 큰 의미를 두고 있는데, 현실적으로 내 종잣돈으로 노릴 수 있는 지역이 중소도시 구축이라는 것을 받아들이기 시작하면서부터 그와 관련된 정보에는 귀를 기울이게 되었던것 같습니다. 

그렇기에 더더욱이나 인테리어 파트에서는 시간 가는줄 모르고 메모하다보니 강의가 끝나버려서 아쉬웠지만, 충분히 지금까지 알려주신것만해도 당장 계획 세우는데는 문제는 없을것이라 판단할 수 있었고요. 

* 적용할 점 : 강의에서 나온 점들을 정리해서 체크리스트화, 임장지마다 인테리어 견적도 같이 받아서 기록해두기. (감 잡기) 

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워낙 코크드림 멘토님께서는 월부에서 친근한 선생님 포지션으로 계시면서도 깊은 인사이트를 가지고 계시다보니 강의를 통해 많은 것을 배울 수 있었습니다. 

또한 연속된 강의를 들으면서도 몰입의 정도에 따라, 목적 의식에 따라 들리는게 다르고 수강하는 태도가 달라진다는 것 또한 배울 수 있는 좋은 기회였습니다. 

긴 시간동안 강의해주신 멘토님 감사합니다. :)