[너나위] 2025년 10월은 기회일까? 위기일까? (답답해서 쓰는 글)

통상 경험이라는 건 시간이 지나며 생기게 됩니다. 그런데 유용한 경험과 쓸데없는 경험 모두가 생길 수 있습니다. 유용한 경험은 1. 한 분야에 2. 오래 머물면서 3. 직접 실행하고 4. 과정 중 생기는 문제를 해결하며 5. 성과가 쌓이는 과정에서 생기게 됩니다. 쓸데없는 경험은 반대이지요. 저는 10년간 회복 시장(완화 부양) - 상승 시장(초기 규제)

한국의 90% 사람들은 노후 준비를 어떻게 하는가? - 2025년 KB골든라이프 보고서

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 2025년 KB골든라이프 보고서가 발간되었습니다. 이 자료는 KB금융지주 경영연구소가 매년 수행하는 대규모 조사에 기반합니다. 민간기관 보고서이지만, 타 금융사 대비 수치·방법론을 비교적 솔직하게 공개해 왔다는 점이 강점입니다. 오늘은 제 개인 의견보다 팩트(지표)에 집중해,

2배 이상 돈을 벌어주는 부동산의 본질은 결국 ‘이것’이다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 처음 부동산을 샀을 때, 나는 가격이 오를지 내릴지에 온 신경을 쏟았습니다. 매수 계약을 체결하고, 전세 계약까지 마치고 매도까지 해보니 깨달음은 의외로 단순했습니다. 금리는 오르고 내리고, 대출 규제는 강화됐다가 완화되고, 입주는 몰려왔다가 잦아들고, 전세가는 급등과 급락을

부천시 원미구 임장보고서[실준반 71기 21조♥ 2렇게 좋은 조원들과 투자를 공부를? 완전 1석 이조!_날아라날아]

[실준 71기 2렇게 좋은 조원들과 투자 공부를? 완전 1석 이조! 나에용] 1주차 완강! 사는 것 자체가 행운임을 잊지 않으며, '작은 성공'에 집중하자!

자모님 강의는 항상 귀에 쏙쏙! 월부인들에 대한 애정도 너무나 잘 느껴져서 항상 감사한 마음으로 강의 듣고 있습니다❤️ 1 ) 임장 전 준비를 밀도 있게 수행하자 ‘환경은 누가 임장을 더 밀도 있게 했냐에 따라 보는 관점이 달라진다.’는 자모님의 말씀에 이마를 탁! 쳤습니다. 철저한 준비를 통해 지역과 단지를 이해하면, 임장 중에 더 많은 인사이트를 얻을

[실준71기 2렇게 좋은 조원들과 투자 공부를? 1석 이조! 토레스] 9월 복기 & 10월 계획

안녕하세요 임장지는 치열하게 동료들과는 즐겁게 투자생활을 이어나가고자 하는 토레스입니다 너무나도 즐거웠던 월부학교 여름학기 마지막 세번째달을 마쳤는데요 (아쉽다 아쉬워ㅠㅠ) 학교가 끝나서 그런지 환절기 날씨 때문인지 컨디션이 좋지 않네요 ㅠ (목감기 느낌이 강하다) 하지만 기존에 하던 루틴을 깨면 안되는지라 9월 한달을 복기하고 10월을 준비해보겠습니다 9

[열반기초 8리8리 1해서 6채투자하조 옆집언니] 수익률보고서

✅ 작성하면서 느낀점 : 미니 임보 “수익률 보고서”만으로도 투자의 의사결정이 달라질 수 있다고 생각했다. 각 단지별로 수익률과 저환수원리를 알고 투자여부를 결정하면 좋겠다. TMI 사진을 업로드 하려다 보니깐 사진에 우리 조원들이 사진을 찍을라고 폰을 꺼낸게 보인다. ㅎㅎ “여러분~여기서 사진 한방 찍으세요!” “찰칵찰칵”ㅋㅋㅋㅋ 너무 즐거운 시간이었습니

[열기 8리8리1해서6채투자하조 뿌로] 벌고싶은 만큼 하겠습니다! 주우이님 3강 후기

열반스쿨 기초반 2~3주차과제:아파트 수익률 보고서 작성하기 (부천시 한라주공뜨란채3단지 )

✅아파트명 부천 한라뜨란채2단지 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 부천 사업체수 - 61147 /종사자수 -297595 →A등 2. 교통 강남까지 한시간 남짓 걸리는 거리 출퇴근시간-지하철 운영 간격에 따라 10분정도 차이 있음 강남접근성 기준으로 A등급 3.학군 석천중학교-91.0% 상일중학교-89.2% →A등급 4. 환경 백화점 2(롯데 백화점,현대백

❤️[coenffl] 열기반 3주차 과제 : 아파트 수익률 보고서_가양강변3단지, 평촌무궁화건영

▶ 아파트명 : 가양강변3단지 (1992년 / 1,556세대 / 13평 / 212%) ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 : [A] 강서구 / 종사자수 290,473명 / 사업체수 58,860개 2. 교통 : [A] 강남 45분 / 여의도 24분 / 시청 38분 3.학군 : [C] 경서중학교 70.1% (2027년 폐교예정) / 등원중학교 77.8% 4

[열반기초 8리8리 1해서 6채투자하조 담이팝] 열기 2-3주차 과제물 제출 (청주시 상당구 우미린 2차)

✅아파트명 청주시 상당구 우미린 에듀파크 2단지 ✅위치(지도) ✅입지 평가 1. 직장 [S] - 종사자 수 394,442명 *요약: 베드타운 충북 내에서도 일자리가 많은 지역 중 하나로서 종사자는 39만 명, 사업체 수로는 9.1만개가 있다. 청주 내 대기업 및 직장은 주로 송절동/ 복대동에 몰려있으며, 용담동은 베드타운에 속한다. 대부분의 기업들은 제조업

[공지] 열반스쿨 기초반 88기 MVP 및 우수 수강생을 발표합니다 🎉

열반스쿨 기초반 88기가 수강생분들의 열정과 따뜻한 감동속에 마무리되었습니다. 너바나님, 자음과모음님, 주우이님의 알찬 강의와 진심어린 이야기를 듣고 배우면서 여러분 4주 동안 정말 많이 성장하셨습니다. 배움에 대한 열정이 가득한 여러분과 함께 강의, 과제, 조모임을 통해 하루하루 달라지고 있음을 몸소 느낄 수 있는 시간이었어요 88기 모두 투자자로 한걸음

제2금융권 다주택자 전세대출(임차인 시점)을 알아보고 느낀 점 [옆집언니]

안녕하세요. 내 성장에 한계를 두지 않는 옆집언니입니다. 마스터 멘토님과 투자코칭을 하며, 기존에 거주중이던 전세집의 대출에 관해 이야기 나눴습니다. 실행하는 과정에서 알게 된 부분과 마음가짐을 말씀드려볼게요. 1. 제1금융권 전세대출을 받으면 2번째 주택 매수시에 약정위반이 됩니다. 저는 지금 거주하는 아파트 전세로 이사를 오면서 카카오뱅크에서 전세대출을

나는 형편없는 임보를 쓰는구나 [조카인]

오늘은 N월 1일입니다. 비록 이번 달 임보 표지 고르는데 자그마치 3시간이나 걸렸지만 이번에 고른 새빨간 표지는 마치 부동산과 맞벌이할듯한 내 미래를 보여줘서 느낌이 좋습니다. 매월 1일은 나무위키만 바라봅니다. 나무위키 요약하는 대회가 있으면 최소한 TOP 10 안에는 들지 않을까하며 처음 보는 임장지를 글로 살펴봅니다. 잠이 옵니다. 코알라는 하루 2

열중반 끝나고 뭐읽지? 3년차 투자자 추천도서 9권 [조카인]

“읽는 사람에게 도움이 되자” 라고 적고, 모니터 아래 붙였다. 이 목표 하나만 보고 가보기로 했다. 암 환자의 생명을 구하는 고귀한 미션까지는 아니지만, 내가 보내온 시간에 대한 솔직한 기록이 이름 모를 누군가에게 도움이 될 수도 있을 것 같았다. 그럴 수만 있다면 충분히 의미가 있을 터였다. - 박소령 님의, <실패를 통과하는 일> 친절한 투자자 행복한

분양전환 임대아파트에 거주하다 '부동산투자자'가 된 이야기 [옆집언니]

 안녕하세요. 내 성장에 한계를 두지 않는 옆집언니입니다. 비가 내리고 나니 부쩍 가을 느낌이 나는 주말입니다. 환절기에 감기 걸리지 않게 건강에 유의하시기 바랍니다. 오늘은 과거 임대주택에서 살다가, 지금은 투자자로 성장한 과정을 정리해보려고 합니다. 누군가에게는 희망이 될 수 있길 바라며 글을 시작하겠습니다.  위 내용에서 수도권외곽만 빼면, 정말

[담이팝] 영상(유투브) 후기 아직도 어렵다고요? 에이~ 진짜 해보셨어요? 어려울리가~! 퐐로미~!🤣

안녕하세요 :) 월부의 희노애락에서 락을 담당하고 싶은 담이팝입니다 요즘 새로이 추가된 과제 유투브 후기 다들 혹시 해보셨나요? 간단하게 가이드를 작성하려 했다가 오히려 배보다 배꼽이 커지는 느낌이라 간단하게 유투브 영상으로 만들어봤습니다! 그리고 이런 결과물이 나왔습니다 :) 이전에 영상을 만들어 본 적 있냐고요? 그럴리가요! (태어나서 처음입니다!) 저

쉬고 싶으신가요? [로건파파]

안녕하세요? 부자아빠의 꿈을 이루고 있는 로건파파입니다. 감사한 기회를 받아, 어제는 열반스쿨 중급반원분들과 선배와의 독서모임의 리더로 참여할 수 있게 되었습니다. 책 ‘원씽’에 대한 다양한 이야기를 나누던 중 ‘꾸준히’해 나가는 것에 대한 어려움과 해결방법에 대한 질문이 이어졌고, 조원분들이 만드는 발제문에서도 힘들고 지칠 때 잠시 쉬었다가 다시 해보는

1호기를 준비하는 분들 보세요! [옆집언니]

 안녕하세요. 내 성장에 한계를 두지 않는 옆집언니입니다. 기초반을 수강하면서, 또 독서모임을 통해서 월부수강생분들, 곧 저의 동료들이시죠! 만나보면, 지금 이 시기에 많은 분들이 비슷한 고민을 하고 계십니다. "저는 종잣돈은 얼만큼 있어요. 그런데 앞마당은 없고, 반마당이예요. 하반기가 투자하기 좋은 시장이라고 하니깐 저는 꼭 올해 하반기까지 투자하고

임장 마치고 올라가는 길에 들을 노래 추천드립니다 악동뮤지션 - Way back home