지투반의 꽃!!!! 튜터링데이가 왔습니다.
효리 튜터님을 OT줌모임과 전화 면담으로만 뵜었는데 드디어 실물을 영접한다니 어제부터 너무 설랬습니다.
임장지가 멀다 보니 미리 다른 분들보다 늦는다고 말씀은 드렸는데 중간에 지하철역을 잘못 내리는 바람에 더 늦어져버렸습니다. 기다려주신 효리튜터님과 구구즈에게 감사합니다.
모여서 오늘 비교임장지에 대해 각 조마다 간단하게 입지 브리핑을 하고 출발했습니다.
이번 비교임장지는 예전부터 가보고 싶다고 생각했던 곳인데 직접 가보는 건 처음이였습니다.
그리고 우리의 임장지가 얼마나 OO같이 않았는지 알 수 있었다.
여기가 바로 OO이구나 하는 바이브가 느껴졌다.
우리의 임장지와 얼마나 다른지, 여긴 뭐가 좋은지, 궁금해하면서 비교 임장을 했습니다.
오늘 비가 에정 되어 있어서 힘 꽉 주고 왔는데 다행히 비는 내리지 않았습니다.
비의 요정과 날씨 요정의 싸움에서 날씨요정이 이겼습니다 ^^
저희는 마지막 조로 튜터님과 함께했습니다.
셋 다 조용한 스타일이라서 튜터님께서 말씀을 많이 해주셨습니다.
BM. 고민할 시간에 그냥 해라.
할지 말지 고민 되면 하고, 살지 말지 고민되면 사지 마라.
이것까지 해야 돼? 이렇게 까지 해야 돼? 고민할 시간에 그냥 해라 .
목표가 30억인데 이런 것도 안 한다는 것은 말이 안된다. 목표를 낮추거나, 목표에 맞게 하거나.
나의 목표가 30억인데 편하고 싶어요. 남들처럼 살고 싶어요는 말이 안된다.
고민할 시간에 그냥 하자!!! 일단 하자!!!
BM. 해석하지 못하는 장표는 넣지 마라
운이 좋게 개요부분 발표자로 선정이 되어서 발표를 하게 되었습니다.
해석하지 못하는 장표나 투자와 관련없는 장표는 넣지 마라.
투자를 잘하려고 임보를 쓰는 건데 내가 이해하지 못하거나, 투자와 굳이 관련 없는 장표는 필요없다.
BM. 입지분석에 단지 끌고 오기★★★
다음 임보의 원씽이다!!!!
입지와 단지를 붙여 보는 게 중요하다고 하셨습니다.
-과밀초등학교로 가는 단지 확인하기
-소득과 랜드마크 단지를 연결해보기
-학군과 인구, 학군과 교통, 학군이 없으면 인구이동 과 연결 지어 생각해보기
-입지를 유기적으로 연결하면서 관련된 단지를 붙여보기
다음 임보에는 꼭 입지분석에 단지를 넣어보겠습니다.
투자에 대한 고민은 후반부에서도 충분히 고려할 수 있다.
가치를 먼저 보며 가격과 이어나가 보라고 하셨습니다.
가치와 가격!!!!
발표가 모두 끝나고 튜터님께서 강의를 해주셨는데 투자를 위한 임보는 어떻게 쓰는 건지 알 수 있었습니다.
그리고 나의 생각이 저기까지 가려면 앞으로 갈길이 멀구나 라고 느꼈습니다.
한꺼번에 많은 정보가 흘러 들어와서 뇌에 과부하가 걸렸지만 차곡차곡 소화시켜보겠습니다.
정말 저희들에게 많을 것을 알려주시려고 떠먹여주시는 튜터님 감사합니다.
튜터님을 만난 게 정말 큰 행운임을 느낀 튜터링데이였습니다.
성과를 내는 제자가 될 수 있도록 노력하겠습니다.
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