실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 61기 45조 눈누난나]

3강에서는 임장지에서 투자하는 아파트를 고르고 전세 셋팅하는 방법을 알려주셨다.

지역별 입지 비교를 할 때 

평수 별로 선호도가 바뀔 수 있다는 것

지역 내에서 교통과 학군보다 그 지역이 가진 브랜드를 더 좋아 할 수 있다는 것 (평촌)

그리고 서울과 광역시, 중소도시의 지역 우선 순위가 각각 다르다는 점이 참 흥미로웠다. 

그리고 비교평가, 가격비교, 투자금 비교를 통해 최종투자를 할 때 투자자의 마인드로 현재 가진 조건을 잘 활용하여 협상을 하거나 내 목적을 달성할 수 있도록 최대한으로 유도를 해야한다는 것. 그래도 안 된다면 미련 갖지 말고 다음 물건으로 넘어가야 한다는 것을 배웠지만 수련이 필요한 부분인 것 같다. 

그래도 본능을 바탕으로 판단하지 말고 이런 점을 배웠으니 내 심리상태를 알고 투자자의 아이덴티티로 결정하려고 노력해야겠다.

마지막으로 투자를 진행하는 프로세스도 중요하지만

트래킹을 통해 할 수 있는 투자를 찾는 것도 중요하다고 생각한다. 어서어서 앞마당이 만들어서 트래킹 하는 단지가 많아졌으면 좋겠다