[내마기 51기 63조 알베오] 3주차 강의 후기

매물확인 

처음이라면 가장 힘든 허들이지 않을까 합니다.

막상 부동산에 전화해서 무엇을 물어보고 어떻게 예약을 하는지

어렵기만 한데 하나부터 둘까지 상세하게 알려주셔서 정말 많은 도움이

되고 있습니다. 이번 재수강을 통해 부족한점과 개선할 점으로

첫번째, 능력있는 사장님 찾기

두번째, 여러 부동산을 방문하는 것입니다.

수억씩 하는 집을 매수하는 것인데

이정도면 됐지라며 타협하는 제 모습을 반성합니다.

>> 단지를 정했으니 그 단지에 있는 모든 부동산에 연락하고 방문하겠습니다.

현장 확인

현장에 가서 확인해야 하는 것들을 디테일하게 말씀해주셨고 

왜 확인해야 하는지 그 이유에 대해서도 설명해주셨습니다.

현장에서 확인해야 하는 것들은 생각보다 많았습니다.

아직도 제 기준에서 현장을 바라보고 있는다는 것을 알게되었고

한번 가서 확인하는 것이 아니라 주간, 야간, 그리고 

직접 체험해야 단지 선호도를 더 세밀하게 파악할 수 있다는 것을  

다시 한번 알게 되었습니다.

>> 야간에 가서 주변 환경과 분위기를 확인하고 일자리 접근성도 확인해 보겠습니다.

거래

개인적으로 거래의 꽃은 협상인 것 같습니다.

협상은 서로의 이익이 있어야 이루어지는 것으로

내가 상대방에게 줄 수 있는 것이 무엇인지

파악하고 상대방을 존중하며 원하는 것을 주고 나도 얻는 것입니다.

사람과 사람사이에 일어나는 일이다보니 상대방의 자존심을 건드리지 않으면서

협상을 하는 것이 중요하다 것 또한 알게 되었습니다.

부동산 사장님을 내 편으로 만들며 훨씬 유리하다는 것

>> 내가 줄 수 있는 것이 무엇인지 부사님을 통해 상대방을 존중하며 알아보겠습니다.

세금

알송달송 세금부분도 다뤄주셔서 큰 맥은 알게 된것 같습니다.

저는 다주택이 목표이기 때문에 공동명의 부분이 제일 와닿았습니다.

모르면 많은 세금을 내야하지만 알면 절세 할 수 있는 가장 좋은 방법인 것 같습니다.

세금 파트는 한번 더 들어보려 합니다. 아직 100% 머릿속에 들어 오지 않았네요.

넘 쉽게 강의해 주셨는데 말이죠.쓰읍~

>> 명의는 공동명의로 !!

이번에도 알려주신 것에 비해 다소 부족한 후기가 됐네요.

한번은 조원분이 물으셨습니다. 

“ 같은 강의를 왜 또 들으세요? ”

덕분에 자문해 보게 되었죠

‘ 재수강하는 이유가 뭐지? ’

시장의 변화에 따라 강의 내용이 변화하는 것이 첫번째 

어떻게 해야 하는지 다 알려주시지만 다 흡수하지 못한 점이 두번째

강의를 재수강하다보면 제가 조금 성장한 만큼 전에 알지 못한 것들을

깨닫게 된다는 것으로 정리 되더군요. 아시는 분들은 공감하리라 생각합니다.

배움에는 끝이 없다고들 합니다.

꾸준하게 배우고 행동하며

최고가 아닌 최선의 선택과 행동을 하는 알베오가 되자 다짐합니다.

너나위님, 월부관계자님 

좋은 강의와 콘텐츠 늘 감사드립니다.

날씨가 갑자기 추워졌습니다.

건강 관리 잘하세요.