안녕하세요.
나누면서 성장하는 투자자를 꿈꾸는
공이이일입니다.
꾸준히 공부를 하며
투자 단지를 선정하고 1등을 뽑지만,
항상 그 단지가 나 스스로 확신을 가질 수 있는
1등일 것인가?에 대한 부분은
자신이 없었습니다.
그동안 내가 투자할 때는
코칭이라는 거인의 어깨를 빌려
나의 불확실한 1등을 검증받으면 되지라는
안일한 생각을 가지고 있었지만,
이제는 거인의 어깨를 빌릴수 없는 상황이 되니
실제로 투자물건을 찾았을 때
어떻게 해나갈 수 있을지에 대한
고민을 하게 되었던 것 같습니다.
이번 2강은 이런 고민들을
말끔하게 해결할 수 있는
스스로 확신을 가지는 투자 방법이란
주제로 다랭튜터님께서 강의를 해주셨습니다.
| 수도권 vs 지방 투자 비교
애매한 투자금으로
너무나 당연하게 지방에
투자한다고 생각했지만,
최근 시장의 변화로 수도권도
함께 볼 수 있게 되면서
마음 한 켠으로
수도권을 투자해야하는게
아닐까라는 생각을 했던 것 같습니다.
그런 생각들이 말로는
지방을 투자한다고 말하면서
수도권의 앞마당으로
늘리는 행동으로 이어진 것 같습니다.
쪼개서 몇 채 투자하는 것.
좋은 것 하나 사는 것
두 가지다 상황마다 다르기 때문에
정답은 없다고 생각하지만,
투자자로서 중요한 본질을
잊고 있었다는 생각이 들었습니다.
투자자는 싸게 사서
비싸게 파는 것이고,
중요한 것은 각 상황에서
비용과 편익을 생각하고
생각을 정리하여
행동하면 되는 것입니다.
이 간단한 본질을 잊어버리고는
정답도 없는 것을 가지고
계속 고민하였던 것 같습니다.
어느 투자를 해야하는지
수도권이든 광역시든
각 상황에 따른 비용과 편익을
스스로 생각하고
정리해 보는 시간이었습니다.
BM
편익과 비용 임보페이지에 작성하기
전고점 그룹핑하고 지도에 올려보기
투자할 단지는 두번째 전고점까지 적어 생각해보기
| 확신을 갖는 투자를 하는 방법
스스로 확신을 가지기 위해
나의 자산상황을 정확히 확인하는 방법부터
거인의 어깨를 빌리지 못하는 만큼
스스로 확신을 가질 수 밖에 없는
셀프 투자점검리스트를 제시해 주셨습니다.
이렇게까지 해야 투자를 할 수 있는 것인가?라는
생각과 동시에 단순히 매수를 하는 것은 쉽지만,
튜터님께서 투자자로서 확신을 갖는 투자를 하는 이유는
이런 과정이 있었기 때문이라는 생각을 하였습니다.
튜터님께서 그간에 많은
투자경험을 하고 복기를 하며
스스로 확신을 가지는 단계로 나아가면서
얻은 것들을 이렇게까지 세세하게
알려주시는 것에 너무 감사하였고,
'좋았다'에서 마무리 짓지 말고
행동까지 옮겨야 겠다는 생각을 하였습니다.
BM
투자 후보가 정해졌다면 부동산에 매수희망가격과 투자금 조건을 구체적으로 전달하기
최종 후보물건 투자금대비, 매매가 대비 싼지 한판 정리 임보에 적용
최종 투자 전 체크리스트 적용하기
오래만에 튜터님을 뵐 수 있어서
너무 좋았고 죄송하지만
이번 월부학교가 힘든 기억으로
남았으면 좋겠다는
마지막의 말씀이 기억에 남습니다.
안해본 것들을 많이해보고
최대한 나를 괴롭혀
귀한 시간 이전보다 성장할 수 있는
3개월의 시간을 가지겠습니다.
긴 시간동안 강의를 해주신
다랭튜터님 감사합니다!!!
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