신투기 신도시3시세끼밥먹듯4보죠 - 3강 강의후기 - 알파GO

안녕하세요.

알파GO입니다.

3강 강의후기를 작성하며 복기하는 시간을 가지려고 합니다.
강의를 수강하며 강사님이 어떤 식으로 가치를 보고 판단하는지를 보려고 노력했습니다.

내가 나를 끌고 나아가야 하며, 나와 지속적으로 대화하며 문제를 해결하려고 해야 한다.

준비되어 있지 않는 상황에서도 그냥 할 수 있을 때 하는 것 그것이 가장 중요한 것이라고 느꼈습니다.

스스로 만드는 동기부여를 통해서 어디서든 보이는 나의 목표를 시각화하며 

마음을 다지는 상황이 자주 나타날 수 있도록 노력해야겠다고 생각했습니다.

스스로의 충분한 확신을 가지고 후회하지 않을 생각을 하며 투자를 해야겠다고 생각했습니다.

100점짜리 입지는 비싸지만, 80점짜리 입지는 싸게 살 수 있다는 것.

입지가 좋지만 환경이 안 좋다는 한 가지 이유로 저평가가 되어있다는 것을 알 수 있었습니다.

그것이 기회이고 한 가지 문제가 해결되면 입지가치가 올라갈 수 있다는 것을 알 수 있었습니다.

숨어있는 못난이 단지

사람들이 덜 선호하는 단지가 저평가가 되어있을 가능성이 높고 숨어있다는 것을 알 수 있었습니다.

언덕이라서, 구축이라서, 학교가 없어서, 주차가 힘들어서 등등 여러가지 선호 요소중에 

절대적으로 입지에 영향을 미치는 요소가 아니라면 충분히 투자할 수 있다는 것을 알 수 있었습니다.

모든 사람들이 좋아하는 대상은 정해져 있는 것이 아니다

입지 특성에 맞는 선호도의 차이가 분명하기 때문에  입지에 대한 가치를 정확하게 이해하고 

임장을 해야겠다는 생각을 했습니다. 모두가 만족하는 입지는 강남이라고 기준을 잡고 

한 두 가지씩 부족한 입지로 인해 저평가되어 있는 입지를 공략해야겠다고 생각했습니다.

반드시 나는 할 수 있다는 생각 만들기

반드시 할 수 있는 이유와 환경을 만들어보자.

지속적으로 동기부여 할 수 있도록 스스로를 다시 또다시 생각해 보자.