실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 62기 75조 럭키라떼]

[강의 후기]

"혼자 가면 멈추지만, 함께 가면 빨리 멀리 간다."

실전준비반 강의를 벌써 ⅔ 이상 들으면서 조원분들과 함께 분임>단임을 하고 단지분석을 하고 이제 곧 있을 매임을 앞두고 더욱 와닿는 말이다.

혼자 했으면, 혼자서 유튜브 보고 공부하고 지인을 통해서 들으면서 부동산 공부를 해나갔다면?

월부 강의를 조별 모임 없이 나 혼자서 했다면? 이렇게까지 했을까? 라는 생각이 들었다.

이번 주는 단임 후에 단지 분석도 하고, 드디어 '매임'을 앞둔 중요한 시기이기도 하다. 강의 내용도 충실했지만, 특히 함께 하는 사람들의 중요성을 재확인하는 시간이었달까.

3강은 실제 투자 감각을 익힐 수 있는 디테일한 내용들이었다.

다음 임장지 선정방법,

임장지에서의 투자 물건 선정을 위한 비교평가 방법(소거법, 지역 내 외 핵심 선호 요소 가치비교, 가격 비교, 투자금 비교), 수도권 외에 광역시 지방 투자의 다른 방법과 기준들, 전세 빼는 방법, 인테리어 방법 (컨셉 결정의 중요성, 브랜드명, 색깔까지 구체적으로 알려줌) 등등..

혼자서 아무리 공부하고 투자한다고 해도 놓칠 수 있는 디테일들을 알려주어서 유익했던것 같다.

하지만 이중에서 비교평가 방법은 배워도 너무 어려운것 같다. 객관적인 지표로 평가할 수 있겠다라고 생각했는데

비슷한 등급을 준 단지들 비교와, 우선순위가 아직도 무엇인지..저환수원리에 따른 좋은 단지들을 고르는데 꽤 어렵다는 것을 알게 되었다..아직도 배워야 하는 길이 멀구나..

 그리고 부동산 공부는 단지 머리로만 하는 게 아니라 발로 뛰며 현장에서 함께 배워가고 알아가야 하는 것들도 많은것 같다.

하지만 이제 마무리 해야 할 단지 분석과 매임 준비부터 이제 곧 임장보고서를 완성한다는 생각을 하니 만만치 않지만, 이 또한 과정이지..! 두달전에 나는 이런것 조차 모르는 사람이고 집에서 이 시간에 tv보고 있었던 사람이자나?! 

두달전 나와의 비교를 하며 잠시 나에게 격려를 해주어야겠다.

괜찮다! 럭키라떼! 잘하고 있다.앞으로 더 지치지 말고 길게길게 공부도 하고 힘내서 화이팅해보자!