관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요🫡
굵~고 기일게 투자자로서 살아남아
노후준비와 경제적 자유를 이루고픈 워킹맘 굵고길게 입니다
3강 강의는 코크드림님이 해주셨습니다🖤
임장지 선정법에서 부터 입지의 우선순위
투자할 아파트 고르는법
전세셋팅에서 인테리어까지의 일련의 과정들에
대해 시간 가는 줄 모르게 쏙쏙 강의해주셨는데요,
🖍️가장 기억에 남고 벤치마킹 해야지 했던 부분은
수도권에서 지역간 비교 우선순위는
직장, 교통이나
지역 내 비교 우선순위는
교통+그 지역내 핵심 선호요인이라는 점!!
이번에 임장하고 있는 동대문구는 교통 외 핵심선호 요인은 환경!
단지분석, 단임/매임 시 이점을 더 유의해서 봐야겠습니다
✔️이래서 임보는 지역별 가치 판단을 통한 투자 우선순위를 결정하기 위해 더더 중요하다는 생각이
들었습니다
🖍️🖍️임보! 임장! 게을리 하지 말자(한달 1개씩)
그리고 지역 내에서 선호요인 만큼이나 중요한건
✔️비선호 요인이 무엇인지 확인하는것!!
아무리 좋은 선호요인이 있어도
비선호 요인이 크게 하나 있으면 더 크게 부각되니
꼭 주의해서 알아둬야겠습니다
→ 투자금은 늘 부족하니 실제 투자 할 수 있는
단지들은 단점도 존재함!
다만 장점이 커서 단점 커버가능한지 봐야함!
단임 전 내 투자 범위에 들어오는 단지들을
미리확인하고 실제 임장 시 더 딥하게 볼것!
비교평가 시 소거법으러 확인하면 더 쉬움!
내투자금으로 투자할 수 없는 지역을
임장하더라도 꼭 모의투자로 앞마당내 1등을
꼭 뽑는 모의투자를 해봐야한다
이후 전세 빼는 프러세스 및 대응법!
인테리어 중요한부분에 대해서도 주옥같은 강의 속
bm해야할 부분이 많으니 잘 새겨들어
내 투자에 꼭 레버리지 해야겠습니다
🖤좋은 강의 해주셔서 감사합니다🖤
끝으로, 저도 늘 핸디캡이라 여겼던 워킹맘이라는
제 환경을 탓하지 않고 이걸 딛고 오히려
극대화 하는 투자자로 성장하겠습니다
비효율의 구간인 2-3년 잘 버텨내겠습니다
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