짐을 꾸릴 때 미쳐 챙기지 못한
두꺼운 옷들
하다못해 바람막이가 아쉬웠던,
갑작스레 바뀐 추운 날씨를 이겨내며
의미있는 하루를 보냈던,
줴러미 튜터님과 슝이네와 함께한
튜터링 데이의 기록 그리고 후기입니다.
오전에는 사전임장보고서 발표와 QnA시간이 진행되었습니다.
조원분들의 사임을 보며
장표 한장 한장마다
어떤 의도를 가지고 작성하셨는지
어떤 인사이트를 얻으셨는지
들어볼 수 있는 귀중한 시간이었습니다.
특히 조원분들과
단지나 시장상황에 대해 토론을 할 수 있는 시간을 가질 수 있었습니다.
제가 생각하지 못했던 방향을 들을 수 있어서 흥미로웠습니다.
생각했던 점에 대해 이야기를 나누고
튜터님의 피드백을 받을 수 있어서 무척 의미있는 시간이었습니다.
"지방에서는 입지독점성이 없는 단지라면 가치와 수요가 떨어지기 마련입니다."
"지금은 좋은 것부터 보는 시기입니다. 투자 우선순위를 잘 가져가야 합니다."
"구조, 자재도 보지만 단지의 위치를 더 비중있게 보고 있습니다."
"OKR를 세우고 주기적으로 중간복기를 하는게 매우 중요합니다."
튜터님의 말씀을 듣고
임장지에 있는 단지의 가치나 수요를
지방 전체, 또는 시/구 전체에서 넓게 보기보다
충분한 검증없이 나만의 가설에 갇혀
고집을 피우고 있는 스스로를 발견 할 수 있었습니다.
오후에는 비교 분임을 하면서
튜터님께 직접 질문을 드릴 수 있었습니다.
단지를 비교하는 방법과
반마당을 살릴 수 있는 방법에 대해 문의를 드렸습니다.
튜터님께서 실전반 강의에서 알려주신
4가지 요소로 쪼개어 가치 판단을 해봐도
잘 안되었던 단지들을 여쭤보고 튜터님의 생각을 들을 수 있었습니다.
지역의 특징을 반영하여 따져보고
운용적인 측면에서도 생각해볼 수 있었습니다.
튜터님의 말씀을 복기해보면
방법을 배워도 당장 가치판단이 되는게 아니라
제대로 아는 앞마당을 늘리고 연습을 꾸준히 했을 때 가능한 것인데
이 점이 확실히 부족했던 저는
선생님 앞에서 떼를 쓰는 아이와 같았다는 생각이 들었습니다...
제대로 아는 앞마당과
비교평가 하는 연습.
더하여 공부로만 보는게 아니라,
투자의 관점에서 가치대비 싼가.
그동안 배워도 그 중요성을 제대로 알려고 하지 않았고
행동하지 않았습니다.
튜터님의 말씀을 통해
왜 임장을 하고 임보를 꾸준히 열심히 해야하는지
가슴으로 느낄 수 있었습니다.
반마당도 마찬가지!
옅은 색처럼 모호하게 느끼는 단지의 가치를
매임을 통해 분명하게 파악할 수 있도록 노력하겠습니다.
저녁을 먹고 헤어지는 시간
튜터님께서는 앞으로
실전반에서, 월부학교에서도 만나자고 하셨습니다.
내가 계속 할 수 있을까. 투자할 수 있을까.
의심이 들기도 했습니다.
스스로 헤매기로 결정하고 돌고 돌다가
큰 행운에 참여하게 된 지방투자실전반에서
튜터님과 통화 후 용기를 얻어
이전보다 훨씬 많은 투자시간을 쌓아가고
스터디 카페에 전보다 더 많이 가고 오래 있게 되었습니다.
(임장지의 가격이나 가치를 제대로 판단하지 못하고 전임도 제대로 못하고 있지만 ..ㅠㅠ)
이번 튜터링을 통해
투자자로서
왜 한 달이라는 과정동안
임장과 임보를 제대로 하여
선명한 앞마당을 만들어야 하는지,
가치대비 싼가가 중요하다는 것
확실히 배우게 되었습니다.
감사합니다. 튜터님
1호기를 하고 2,3,4,5,6,6,7,8,10~~~~~~~~기를 하면서
실전반에서 지방투자실전반, 월부학교~~~에서 다시 뵙도록 노력하겠습니다.
함께 해서 더욱 감사한
슝이네 조원분들도 최고입니다!
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