관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
-1. 초보자가 임장 지역 선정하는 법: 앞마당이 2개 이하인 분은 임장을 자주 갈 수 있는 가까운 지역을 선정하라고 하셨는데 그렇게 하길 잘 한 것 같습니다.
처음 임장인데 낯선 곳이면 힘들었을 것 같습니다. 그나마 살고 있는 지역이라 임장하는데 무리가 없었습니다. 가까운 지역의 임보와 임장 훈련을 마치고 2단계, 3단계로 실력을 쌓겠습니다. 입지 중요도와 연식 우선순위가 수도권, 광역시, 중소도시마다 다르고, 예을 들어 비교해 주시니 이해하기 좋았습니다.
입지 중요도는 임보와 임장을 하면서 투자 우선순위 결정이 되므로 임보와 임장을 게을리하지 않아야 함을 다시 상기 시켜주셔서 감사합니다. 투자사례 매수과정 설명해주시면서 네고 할수 있는 방법을 알려주셔서 저도 1호기 투자시 적용해 보도록 하겠습니다.
-2. 임장지에서 투자할 아파트 고르는 법 : 지역의 가치는 크게 변하지 않는다. 하지만 가격은 생물처럼 움직이니 계속해서 변하는 가격을 체크해야 한다고 하였습니다. 시세 트래킹을 해야 하는 이유도 알았으니 꾸준히 관리하다 보면 보물상자를 발견하는 날이 올거라는 확신을 가지고 실행하도록 하겠습니다.
-3. 투자의 완성 전세 셋팅의 전 과정: 임차인 승계,주인 전세, 신규 임차인 전세 셋팅 유형별로 각 각 상세히 알 수 있었습니다. 전세 셋팅이 안될시 전세홍보 방법, 내 물건 경쟁력을 파악하여 기간별 대응하는 법을 배웠습니다. 인테리어하는 과정은 비교 전, 후을 보여 주니 보는 재미가 있었지만 당장 적용하거나 할 수 있는게 아니라 크게 와 닿지는 않았지만 투자 후 인테리어을 꼭 경험해 볼 날이 오기만을 기대해 봅니다.
이번주 임보는 단지 분석으로 단지가 많다보니 작성하기 힘든 한주인것 같습니다. 너무 많으니 하기 싫고 ppt는 너무 느리고 서툴고 다른 할들은 많고... 3주차 거의 끝나가고 4주차만 남았습니다. 완벽이 아닌 완료주의로 마지막까지 끈기라는 시험에 통과해 보겠습니다.
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