실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 62기 87조 스노우볼]

초보자의 마음을 너무 잘 알고계시듯 알기 쉽게 설명해주시는 분! 코크드림님

임장지역선정기준

1. 가까운 지역
2. 지역성격,급지/ 수평적 비교평가
3.  수직적 비교 평가

1군: 강남,서초,송파,용산,과천

2군:성동,광진,양천,마포,분당

3군:영등포,동작,중구,종로,강동

4군:동대문,서대문,강서,성북,관악,노원,구성남,하남,광명,평촌,수지,구리

5군:구로,은평,중랑,강북,금천,도봉,부천,산본,일산

내가 생각한 지역들과 다르게 군들이 조금씩 달라 있었다.

수도권은 인구수에 큰 영향이 없으나 지방도 지역의 위상을 결정

시세트래킹 이유

지역의 가격

시장분위기 파악하여

매수기회포착

내 투자금에 맞는

투자하는 이유에 대해 2~3문장으로 설명할 수 있어야 하고

비교 단지들을 찾아서 1등인 아파트를 구매하라.

투자금액에 대해 복기를 하고 다음 매물을 더 잘 매수할 수 있는 능력을 키워보자!

앞마당을 올해안에 1개를 꼭 만들고

3개까지 만들어 다음 다음 넘어가는 것 보다는 눈여겨 보고 관심을 주어야 현 시세보다

저렴하게 나와 있을때 매수할 수 있는 기회를 엿볼수 있다는….

매매를 하고 전세를 맞추기전 인테리어 꿀팁들을 대방출해주셨다.

구축은 전체 리모델링을 해야 누수등을 미리 방지 할 수 있다.

매수와 동시에 잔금 전 인테리어 할 수 있는 방법도 있다는 지금까지의

경험들을 세세하게 설명해주시는 코크드림님~

앞마당을 만들기 위해 오늘도 과제를 하고 있는 내가 대견스럽다 라고 셀프 칭찬을 합니다.

강의는 반복도 중요하기에 다시 또 들으러 갑니다~