1. 임장 후기 작성
주차가 지나면서 관심있는 단지들이 계속해서 바뀌었다.
결국에는 현재 개인 상황과 예산을 고려하여 현재 집 인근 상위 단지로 갈아타기를 고려하여 임장을 다녀왔다.
동탄대로에 붙어있는 단지로 1,000세대 이상의 대 단지다.
강남 등 서울로 향하는 많은 버스들의 시작점으로 메리트가 있었다.
상가는 정문 앞 이주자택지단지에 모여있는 상가(카페 등), 도보로 5분거리에 있는 상가, 15분 정도 걸으면 동탄호수공원 상가까지 접근할 수 있다. 특히 동탄 호수상가에는 어린이 병원이 있어 애용하고 있다.
특히 단지 뒤로 장지이웃공원, 송동공원과 연결되어있어 산책하기 좋으나 경사로가 좀 있는 편이다.
단지 근처에 큰 대형마트는 없고, 이마트 오산점, 동탄 롯데백화점이 차로 10분 거리에 있다.
배정되는 초등학교가 1km 정도 떨어져 있어 이 부분은 메리트가 떨어진다.
공원을 통해서 갈 수 있으나 초등생 걸음으로 30분 가량 걸리지 않을까 생각된다.
어린이집은 단지내에 시립, 가정어린이집이 있다.
인근에 서연이음터, 호연이음터 도서관이 있어 면학분위기에 도움을 줄 것 같다
단지는 쾌적하게 관리되고 있었으며 단지 구조상 경사가 있는 편이다.
주차는 1동,3동이 지하 1,2층과 모두 연결되어있어 편리해보였으나 다른 동은 지하 1층 혹은 2층으로만 연결되어있음을 확인했다.
조망은 1,2,10,11동이 전면동으로 조망권이 좋으나 1,11동은 예산이 맞지않고, 10동은 평형이 맞지 않아 제외시켰다.
2. 2024년 내집마련/부동산 투자 계획
이번 한 달 동안 ‘내집마련 7단계’를 배우는 것에서 그치지 않고, 실제로 배운 내용을 실행에 옮기며 내집마련 보고서를 작성해보았습니다. 앞으로 부동산 공부를 지속하면서 스스로 가치 있는 단지를 찾고, 내집마련 또는 부동산 투자를 실행하기 위한 향후 남은 2024년 계획을 세워봅시다. (ex.독서, 강의 수강, 임장 등)
[25년 1분기까지 내집마련 하기 위한 나의 계획]
1. 내집마련 기초반에서 배운 걸 실행하기
- 개인 사정상 당분간은 살고있는 동네를 떠나기 어려울 것 같아 거주분리를 해야하나 고민스럽다.
갈아타기인만큼 할 수 있을때 기회를 보고 추진해보려하고, 인근 상위 단지로 갈아타기 또한 고민중이다.
- 3강에서 알려주시는 부동산 방문 팁, 협상 노하우를 잘 메모해두었다가 12월에는 꼭 부동산도 직접 예약해보고, 실제로 집 보러 가보려 한다.
2. 여태 결혼하며 매매했던 집 하나 믿고 아무런 계획성 없이 살아온 지난 날을 반성하며 재테크 기초반 수강으로 기초부터 다시 시작해보아야겠다.
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