안녕하세요!
겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다!
판교 테크노밸리와 삼성전자
경기 남부의 대표적인 직장을 품고 있으면서
강남 접근성까지 뛰어난 이 지역이
여전히 덜 오르며 기회를 주고 있습니다.
랜드마크 단지조차 아직 덜 오른
수도권 입지깡패 수지구
앞으로 수지구에 등기칠 수 있겠다!
라는 소리가 절로 나오는 강의였습니다.
수지특강의 좋은점
1. 완벽한 지역분석
사실 수지구 하면
입지가 좋은 것 같기도 하고
아닌 것 같기도 하고..
참 애매하다는 생각을 했었습니다.
손품을 팔아보면
교통, 학군, 환경 뭐 하나 빠지는 것 없이
참 좋은 지역이구나 싶다가도
막상 임장을 가서 언덕을 걷다보면..
그리고 연식이 오래된 단지들을 보다보면..
의문이 들곤 했었는데요...
센쓰 튜터님께서는
현재 수지 인근에 거주하고 계시기도 하고
이번 여름 수지에 수없이 임장을 다녀오시며
현재 수지구의 분위기와 더불어
함께 임장하는듯한 입지분석을 통해
수지구의 입지를 완벽하게 분석해주셨습니다.
수지특강의 좋은점
2. 완벽한 가격분석
수지구는 신분당선을 중심으로
강남접근성과 학군을 누리지만
연식이 조금 떨어지는 단지들과
지하철 접근성이 조금 떨어지는
위치에 있지만 연식적인 부분에서
상당한 장점을 보이는 단지들이 있습니다.
중심부의 구축과 외곽의 신축
정말 많이 고민되는 부분 까지도
명쾌하게 해결해주셨습니다.
답을 알려주시기 보다는
센쓰 튜터님은 어떻게 생각하고
어떤 과정을 통해 의사결정하시는지
상세하게 말씀해주신 덕분에
앞으로 다른 지역에서도
비슷하게 생각하며 의사결정을
할 수 있겠다는 자신감이 생겼습니다.
뿐만 아니라 평균 정도 하는
중위값의 단지를 설정하여
빠르게 가치 대비 싸다, 비싸다를
판단할 수 있는 부분도 인상적이었습니다.
평균적인 선호도를 가진
단지를 파악해두니
투자금에 매몰되어서 선호도가 떨어지는
단지만을 대상으로 살펴보기보다
오히려 선호도 있는 단지들 중에서
더 나은 기회는 없을까? 라고 생각하게 되어
투자금 보다는 가치를 우선해서 보는 것이
정말 중요하다는 것을 다시 한 번 느꼈습니다.
풍부한 일자리, 편리한 교통
평균 이상의 학군 등 장점이 많아
실거주 뿐만 아니라 투자적으로도
상당히 의미가 있는 수지구에 대해
더 깊이 알 수 있는 시간이었습니다.
올 여름을 바쳐 수지구의 모든 것을
명쾌하게 가르쳐주신 센쓰 튜터님
진심으로 감사드립니다.
수지구에 꼭 등기 치겠습니다!
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