[신투기 3기 1크게 낼 7전팔기조 만두] 3주차 강의후기

 지난 주에 무슨 일이 있어도 목요일까지 완강한다고 스스로와 약속했는데 그 약속을 지켜서 기쁘다. 무엇보다 궁금했던 지역과 내 첫 앞마당이었던 지역을 낱낱히 분석해주신 제주바다님 덕분에 빠르게 완강할 수 있었다고 생각한다.

- 나에게 와닿았던 점

• E지역 분석

  -부린이라 재건축, 재개발에 대해 잘 모르지만 그것이 주는 영향이 크다는 것을 느낄 수 있었다. 아직 앞마당은 아니지만 지나다니면서 보기도 했고, 언덕과 빌라촌으로 악명 높은 곳이라 크게 관심을 두지 않았는데 역 주변으로 대단지 신축이 10000세대 넘게 들어온다는 것을 듣고 환경적으로 바뀔 수 있는 여지가 있다고 생각이 들었다. 이해를 돕기 위해 역사적인 사건까지 설명해주신 제주바다님… 그저 갓… 편견을 제거하고 E지역의 입지 가치에 주목해야겠다. 다음 임장지 후보로 급부상! 

• F지역 분석

  -나의 첫번째 앞마당… 게리롱님 임장보고서 강의를 들으며 힘들게 완성했지만 5월 이후로 쳐다보지 않아 방치되고 있는 불쌍한 내 앞마당. 그래도 제주바다님 강의를 들으니 “어~ 맞아 그랬지!”하며 기억이 나서 그나마 다행이었다. 현재 F지역은 교통적으로 불편이 있으나 새로운 신도시가 들어서고, 강남으로 들어가는 지하철 노선 2개가 예정되어 있으므로 그것이 가격에 언제, 어떻게, 얼마나 적용되는지 잘 지켜봐야 한다는 생각이 들었다.(시세 트래킹의 중요성!) 그리고 인접 구에 대규모 입주가 있어 영향을 직격으로 받을 텐데 그것이 회복하는 것도 지켜봐야겠다.

-적용할 점

1.  [부정적인 감정을 몰아내고 내가 원하는 목표를 이루기 위해 행동하는 방법 3가지]를 꼭 실천할 것.

-다른 사람과 비교하지 말고! 내가 세운 목표를 이룰 수 있도록 각 잡고 하지 말고 떠오를 때 바로 하기. (항상 노트북, 아이패드가 있어야 강의를 들을 수 있다고 생각하고 세팅이 되지 않으면 안 들었는데 이번 강의에서부터 그냥 핸드폰으로 바로 들었다! 실천 완료!)

2. 시세 트래킹

-생활권별 신호등 만들기! 신축/구축 하나씩을 선정해서 매달 1일~7일 사이에 꼭 마치기. 앞마당이 별로 없는 데도 안 하는데… 많아지면 어쩔래… 힘들게 만든 앞마당 잘 관리하기!