동탄역 디에트르 퍼스티지 줍줍 총정리
(+ 일정, 모집공고, 시세차익, 분양가)
작성일: 2024.10.27.
안녕하세요 마이로드입니다.
동탄역 디에트르퍼스티지 줍줍 소식입니다.
2021년 분양했던 분양가로 나오는 것이니
시세차익이 어마어마한데요?
지난 25일, 동탄역 디에트르 퍼스티지 줍줍 입주자모집공고도 뜬 상태입니다.
동탄2신도시 동탄역디에트르퍼스티지 줍줍 물량은 2가구입니다.
시세대비 6억원이 저렴하기때문에
안전마진 6억은 보장받을텐데요.
궁금하신 분들이 많을 것 같아
동탄역지에트르퍼스티지 줍줍 자격, 동호수, 입지, 평면도, 일정 등
관련 정보 총정리 해보려 합니다.
📌 동탄역디에트르퍼스티지 줍줍 기본정보
동탄역디에트르퍼스티지는 주상복합 아파트입니다.
✅ 동탄역디에트르퍼스티지 위치
경기도 화성시 오산동 979
동탄 2 신도시,
동탄역 좌측에 위치할 단지입니다.
gtx-a 수혜도 기대해볼 수 있겠군요.
✅ 동탄역디에트르퍼스티지 단지규모
종 3개동, 지하 6층~지상 49층
✅ 동탄역디에트르퍼스티지 세대수
531세대 (무순위 2세대)
✅ 동탄역디에트르퍼스티지 입주시기
2025년 2월
✅ 동탄역디에트르퍼스티지 줍줍 청약
✔ 동탄역디에트르퍼스티지 줍줍 전용84 2세대 입니다!
✔동탄역디에트르퍼스티지 계약취소분 신혼특공 1세대, 일반공급 1세대
📌 동탄역디에트르퍼스티지 줍줍 입지환경
✅ 동탄역디에트르퍼스티지 학군
여울초 449m/ 7분
이산중, 동탄중, 청계중
동탄역디에트르퍼스티지에서 여울초까지 큰 길을 건너지 않고 통학 가능합니다.
물론 가깝다고 보기는 어렵지만, 큰 길을 건너지 않는게 장점입니다.
또한 화성시 내에서는 학군이 좋은 편인데요.
이산중, 동탄중, 청계중 모두 화성시 학군 상위 25% 이내입니다.
✅ 동탄역디에트르퍼스티지 환경
롯데백화점 642M 자차 2분
이마트 827M 자차 3분
홈플러스 2KM 자차 7분
한림대동탄성심병원 2.2KM 자차 8분
동탄역 디에트르 퍼스티지는 인근 백화점, 대형마트, 종합병원 모두 자차 10분 이내로 접근 가능합니다.
또한 동탄역 디에트르 퍼스티지는 동탄 2신도시에 위치해 굉장히 쾌적한 환경을 자랑합니다.
동탄역 디에트르 퍼스티지가 열심히 지어지고 있는데,
인근에 보이는 건물들 모습 보이시나요?
새 건물입니다..❤
길도 반듯반듯하고, 인도도 넓고, 중간에 녹지도 있고,
정주 쾌적성이 굉장히 높아보이네요.
동탄역디에트르퍼스티지 자체 상권이 조금 부족해보이지만,
주상복합이라 상권형성이 알차질 예정입니다.
✅ 동탄역디에트르퍼스티지 교통
동탄역 디에트르 퍼스티지 ,
단지 명에서 느껴지셨듯이 동탄역 바로 옆에 위치합니다.
GTX-A 동탄역 도보 7분
동탄역 SRT 자차 2분
현 기준 동탄역디에트르퍼스티지에서 강남까지는 약 60분이 걸립니다.
그나마도 gtx-a가 개통되어 동탄역에서 2호선 강남역까지
3번의 환승을 통해 접근가능한데요.
gtx-a 개통전에는 Srt나 버스를 통해서만 강남 접근이 가능했으니,
교통 접근성이 좋아지긴 했습니다.
다만 GTX 노선 자가 깊이 있어
지하철 탑승자체가 시간이 걸리는 것이 단점입니다.
그럼에도 2028년 4월 완공 예정인 GTX-A 삼성역이 개통되면
강남접근성이 훨씬 개선될 것입니다.
더불어 GTX-A 개통 전에는
동탄에서 수서까지 버스로 1시간 30분은 소요되었으니,
현재도 대중교통 편의성은 개선된것이죠.
또한 화성시 전체를 통틀었을때에는 동탄신도시가 서울 접근성이 좋은 편입니다.
이러니 저러니 해도 강남 접근 한시간 이내면
교통적으로 나쁘지 않은 위치입니다.
📌 동탄역디에트르퍼스티지 줍줍 청약 자격 및 정보
✅ 동탄역디에트르퍼스티지 줍줍일정
✔ 24.10.25. 분양공고
✔ 24.10.30. 청약접수
✔ 24.10.31. 청약접수종료
✔24.11.5. 당첨자발표
✔ 24.11.12. 계약일
✅ 동탄역디에트르퍼스티지 줍줍자격
✔ 거주요건: 경기도 화성시 거주자
..아쉽네요..
✔ 재당첨제한: 10년
✔ 전매제한: 3년
✔거주의무기간: 5년
최초 당첨자 발표일로부터 3년이 지났기에
현재는 전매가 가능한 상황입니다.
다만 실거주 의무기간이 5년이며,
최초 입주 가능일부터 3년이내 입주해야 합니다.
✅ 동탄역디에트르퍼스티지 줍줍 평면도
이번 동탄역디에트르퍼스티지 줍줍 물량은 2세대 입니다.
모두 전용 84입니다.
신혼부부 특공 1가구, 일반공급 1가구입니다.
모두 화성시 당해지역만 넣을 수 있으니 기억해주세요~
📌 동탄역디에트르퍼스티지 줍줍
분양가/시세차익/안전마진
동탄역디에트르퍼스티지 분양가는 4.64억원입니다.
최초 분양 당시에도 저렴해서 동탄 역대 최고 경쟁률을 기록했어요.
평균경쟁률이 800:1정도, 최고경쟁률이 3100:1정도였습니다.
엄청났죠?!
동탄역 유림노르웨이의숲(21)
전용84 기준
매매호가 12.2억
전세호가 4.3억
동탄역 파라곤(21)
전용84 기준
매매호가 10.8억
전세호가 4.3억
동탄역디에트르퍼스티지 분양가가 인근 단지 전세가와 비슷한 가격입니다.
얼마나 싼지 알 수 있는 부분이죠.
주변단지 시세를 봤을 때 보수적으로 시세차익 5억이상입니다.
안전마진이 5억정도니, 시세차익은 5억을 넘길 가능성이 높겠죠.
📌 동탄역디에트르퍼스티지 줍줍 모집공고
더 자세한 정보는 동탄역디에트르퍼스티지 줍줍 입주자 모집공고 확인해보세요~
읽어주셔서 감사합니다.
📌 청약도 공부해볼까요?
https://weolbu.com/product?displaySeq=3376&inviteCode=9EE4DF
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