[신도시투자 기초반 3기 선도지구 48조 곰돌이야옹] 신도시투자 기초반 3주차 수강 후기

3강에서는 제주바다님이 신도시 중 가장 좋아질 두 지역에 대해 강의를 해주셨다.

이전에 나온 지역들과 달리 이 두 지역은 한번도 가본적이 없어서 

제주바다님의 지역분석을 들을때도 새로운 지역에 여행을 가서 가이드를 받는 느낌이었다.

이 두 지역은 주변지역의 대규모 입주의 영향을 받을수 있는 지역이기에 투자에 있어서도 주의가 필요하였다.

하지만 위기는 기회라고, 이러한 입주장에서 투자자는 어떠한 기회를 찾아볼 수 있는지 알게 되었다.

또한 한창 재개발이 진행중인 지역을 굳이 봐야할 필요가 있나 싶은 생각이 들었지만 낙후한 지역이 완전히 탈바꿈하며 제 가치를 찾아가는 모습을 지켜보았을때 다음에 똑같이 오는 기회를 잡을수 있다는 것을 알려주셨다.

서울도 그렇고 1기 신도시들도 그렇고, 땅의 가치가 있는 지역들은 재개발 호재가 있는 구축들이 많은데 이러한 재개발 재건축 단지들은 어떻게 접근해야 하는지도 알게 되었다.

이렇게 전체적인 접근뿐만 아니라 개별 단지별로도 어떤 가치와 가격을 가지고 있고 투자로는 어떻게 접근해야 하는지까지 알려주셔서 다 떠먹여 주는 강의였다. 이제 내가 할 것은 입안에 있는 밥을 씹어 먹고 소화 시키는 것.

제주바다님의 강의를 들으며 한번도 가보지 않은 이 두 지역을 짧게라도 시간내어 다녀오고 싶다는 생각이 들었다. 

눈이 오기 전에 이 두 지역을 짧은 분위기 임장이라도 다녀오겠다는 것을 이번 강의를 들은 후의 원씽으로 세우겠다.