[새롭게 알게된점]
하남에서 당장은 아니지만 교산시도시에 대해 말씀해주셔서
투자자라면 알아둬야 한다고 하셨을 때 새롭게 알게 되었고,
위례에서 8호선이 있지만 교통이 썩 좋지는 않아서 여기는 오히려 역근처보다 중앙광장쪽
이 메인이고 그 근처로 사람들이 선호한다는 것을 알게 되었습니다.
강의 초반에 말씀하셨던 부분에서 이번에 정부대출 규제 이슈에 대한부분에서
저는 ‘규제로 인해 투자에 제한이 생겼으니.. 투자 범위가 좁아졌겠다... 어떡하지?’
라고만 생각을 했었는데
오히려 긍정적으로 활용할 수 있다는 식으로 말씀을 하셔서 의아해했는데
위기를 기회로 삼는! 말이 괜히 있는게 아니구나! 싶었고
어 사람들이 더 안사겠네? 그러면 내가 살 수 있네? 깎을 수 있겠네? 말씀하신 것을 보고
내가 너무 단점만을 파고들었구나..라는 생각이 들었었고
분양전환에대해서 말씀해주신 부분에서 이때 한꺼번에 물량을 일시에 내놓아서
가격이 되게 저렴하게 나오기도 한다는 부분에서도 새롭게 알게 되었습니다.
[나에게 적용할 점]
현재까지 저는 임보쓰면서 시세조사하고... 만든 앞마당을 매달 시세트래킹을 했어야했는데..
처음 작성 후 열어보기는 했으나 트래킹을 하지 않은 나…ㅋㅋㅋㅋ 하하…
매월 제가 만든 앞마당!! 트래킹을 꼭!! 진행하도록 하겠습니다 !!
그리고 트래킹을 하다가 가격 이상이 있다!!??
그때 전수조사를 통해 적극적으로 상황파악을 하고
전임 → 매물확인 하고 매물털기 까지
한 후 1호기를 매수하도록 해야겠습니다!!
앞으로 3개월 간 앞마당 매달 1개씩 만들고 매 달 마지막주는 반드시
만든 앞마당 시세 트래킹을 꼭 하도록 해야겠습니다.
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