안녕하세요~

이렇게나 명품 강의를 해주신 '너나위'님의 강의를

주말이 되어서야 다 듣게 된

이도맘 유진입니다.

"힘든 것, 힘든 일들 때문에 죽겠다는 것이 아니라,

멈춰있는 것, 발전 없는 나 때문에 죽겠다."

너나위님

긴 시간 강의를 해주셨지만,

오늘 제게 가장 인상 깊었던 이야기는

바로 위의 구절인데요..

지난 며칠.. 가정에서 감당하기 힘든 일이

있었습니다..ㅠㅠ

그 일 뿐 아니라

0호기의 매도와 이사로 정신이 없는 나날이 지속되어

사실 임보, 강의, 루틴을

한 3일간 이어나갈 수 없었습니다. ㅠㅠ

말씀해주신 것처럼,

월부 생활이 힘들어서 죽겠는 것보다,

하루하루 내가 다른 곳에 정신이 팔려있고,

집중하지 못하고,

발전없는 임장과 임보로 인해

힘들다고 생각이 되는 것 같다는 생각을

하였습니다.ㅠㅠ

그런데 이번 강의를 완강하고 나니

나와 상황을 정확히 인지하고,

어떤 방향으로 나아가야 할 지

정리할 수 있는 계기가 된 것 같아 정말 감사합니다.

이번 강의를 통해 느끼고, 다짐한 것을

정리해서 남겨 놓으려고 합니다.

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1. 현재 나와 시장의 상황을 정확히 인지하자.

현재 나의 상태를

점검해보는 시간을 가졌습니다.

사실 해당 장표는 7월과 4월에도 보았던 것 같은데,

웬지 점점 자신감이 줄어듭니다.

오히려 4월에는 반복한다의 단계였다면,

7월에는 안다인가..?라고 생각했고,

지금은 모른다가 아닐까.. 하고

우울함이 올라옵니다 ㅠㅠ

하지만, 강의가 끝나고 났을 때에는

'반복한다' 단계임을 인지하게 되었습니다.

꾸준히 쉬지 않고 아는 지역을 늘려 가면서 겪게되는

과정임을 깨닫게 되었고,

3년 이상 더 꾸준히 반복하여

누군가에게 가르쳐 줄 수 있고,

내 투자에 각을 잴 수 있고,

시간을 기다리는 고수가 되길 바랍니다..!!! ㅎㅎ

반면, 시장의 상황은,,!

지난 투자코칭이 떠올랐습니다.

왜, 0호기 매도로 인해 생기는 현금으로

서울을 열심히 보라고 하셨는지,

현재 투자금이 많이 드는데도

왜 매수 해도 된다고 하셨는지

이해할 수 있게 되었습니다.

그리고 4수강을 하는 지금까지도

정확하게 현재 상황에 대한 인식과

투자에 대한 이해도가 부족했음을 알게되었습니다.

계속해서 아는 지역을 늘려가며,

이해도를 높여야겠습니다..!!

2. 투자를 할 수 있는 사람이 먼저 되자.

투자를 할 수 있는 사람은

1) 높은 투자 이해도

2) 확고한 투자 기준/행동

3) 종잣돈

4) 안정적 환경(가정, 회사)가

모두 필요하다고 합니다.

이 이야기에서 요즘 제가 왜 힘든지

알게 되었습니다.

3번의 종잣돈 문제는 맞벌이 부부가 저축을 하기 때문에

어느 정도 해결이 되어 있지만,

며칠 전 있었던 가정의 일,

0호기 매도로 흐려진 투자 기준,

전세가율이 낮은 경우 잃지 않는 투자가 가능한지의 이해도 부족..

그것이 저의 문제였습니다.

지난 몇 달 전보다 더 많은 구멍으로

지치고 힘들다는 것을 깨닫고,

우선 투자를 할 수 있는 사람이 되어야겠다고

생각하였습니다.

때문에 가정에서 일어난 일은

다시는 반복되지 않도록 적극 해결 방안을 마련하고,

0호기 매도에 대해 생긴 투자금은

앞으로 가치 성장투자를 할 수 있음을 인지하고 기준을 세우고,

PIR과 전세가율을 함께 보아

시장에서 살아남을 수 있는 투자를 해야겠다고 생각했습니다.

당장 투자를 하는 것보다,

투자할 수 있는 사람이 되는 것이 중요하고,

당장 빠르게 가는 것보다,

시장에서 오랫동안 살아남을 수 있는 사람이 되는 것이

훨씬 더 중요함을 깨달을 수 있었습니다.

3. 앞으로 저희 가정의 방향

투자코칭을 받고

무리하게 서울로 실거주 할까 고민도 했었고,

내가 서울 집을 사도 되나 겁도 냈었는데...!

결국 모르고 있기 때문에

막연하게 두려했음을 알게 되었습니다.

< 현재 상황 >

아이가 있는 3인 가정.

부부 맞벌이.

남편은 매우매우 업무 욕심 많음.

연 새로 모을 수 있는 종잣돈 0천

0호기 매도로 0억대의 현금 발생.

지난 7월 1호기 투자로

새로 매입되는 주택은 2주택이 될 것.

급작스럽게 0호기가 매도되면서

이전과 많이 상황이 다라졌음을 인지하게 되었습니다.

그러면서 내 길은 아니라고 생각했던,

'가치 성장 투자'의 길을 가는 것이 맞다고 생각을 하게 되었습니다.

소액투자가 맞다며..

아이를 다그치고, 함께 있을 때 조급하고,

세 가족이 함께 하는 시간이 너무 적어지고..

무리하게 지방을 다니는 것이

과연 시장에서 오래 살아남을 수 있는 방법일까를

고민하게 되었습니다.

그래서 멘토님들께서 알려주신 대로,

2번째 주택은

내가 할 수 있는 것 중 가장 좋은 것!!

상대적 저평가의 개념을 포함할 수 있는

아파트를 매수하겠습니다.

서울 송파구와 비슷한 급지부터,

경기도 분당까지..!!

우선적으로 아는 지역을 늘려 가고,

긴 호흡으로 기다려보려고 합니다!!

하루 3시간 이상을 투자 시간에 쓰면서

이전보다 발전하는 임보를 위해

노력하겠습니다.

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지난 10년간의 모든 노하우를

냉철하게 다 말씀해주셔서 감사합니다.

감정에만 휘둘리지 않고

앞으로 3-5년을 잘 준비하고 쌓아 올려서

용기를 내서 기회를 잡을 수 있는 사람이 되겠습니다.

한없이 부족한 저와 한달을 보내주신

저희 조원분들께 정말 감사드리며

한 달간 모두 해내신 것..!

정말 훌륭하십니다~~~

다음 강의에서 또 뵙겠습니다!!

실전준비반 4강 너나위님 강의 후기 [실전준비반 46기 52잉? 투자할 물건이 보이조 이도맘 유진]