[기똥찬 일등 뽑을 우리 조~ 아! 흥보가 7ㅣ가막0(영) 꿈행이] 10년 뒤 꿈행이 지금 나에게 "잘하고있어 조금만 버텨봐~" (feat 제주바다님)

꿈을 행해 이뤄가는 꿈행입니다.

신투기 3강

이번 지역분석 강의는 비록 이번 강의에서는 제 임장지로 만나진 못했지만  제 선택지역 중 한 곳이라 매우 반가웠습니다.

후보지역에 넣었던 사유는 다름 아닌 천지개벽 할 곳이라는 매력을 느꼈기 때문인데요.

플러스 악명 높은 언덕을 자랑하는 지역이라

강의를 통해서가 아니면 스스로 임장할 엄두가 안나서이기도 했습니다

하하하.

지역분석강의의 매력은 직접 그 도시에 가보지 않아도

해당 지역의 개괄을 강사님들의 시각으로 함께 사이버 임장하듯 가볼 수 있기 때문인데요.

강의를 통해 함께한 사이버 임장기

지역을 개괄하고 요약해보고 시작해보도록 하겠습니다.

# 지역개괄

E지역 요약

도시 생성과정에서 철거민 이주정책이 있기에 예전부터 인식이 좋지 않고, 언덕이 많은 지형이라 선호도에서 밀렸지만 현재 대대적인 재개발 재건축으로 환경이 개선여지가 큰 곳, 특히 8호선 연결로 교통의 편의성도 개선되며, 선호있는 곳을 올랐지만 아직도 전고점 대비 -20% 머물러 있는 수익성있는 단지들이 남아있음

F지역 요약

위치는 강동 바로 옆으로 2기 신도시에 속하며, 비교적 평지에 아파트 들이 위치

제일 선호 생활권의 경우 교통의 단점이 있지만 환경적으로 매우 우수하여 인구 유입이 되는 곳이며, 3기 신도시 개발된다면 입지가치 위상이 높아질 지역

두 지역 모두 서울에 인접한 땅의 가치 자체가 좋기 때문에

수도권 소액투자를 노리고 있는 저같은 투자자로서는 군침이 도는 임장지라 어여어여 강의 내용을 체득할 수 있도록 임장가고 싶은 마음이 드릉드릉 있었습니다

(군침이 싹도노~)

무엇보다 마지막 투자정리로 가격대별 정리해주시고 투자자적 시각을 알려주시는 부분도 이번 임보에 꼭 적용해서  뾰족한 앞마당 만들어 봐야겠다는 의지가 생겼습니다.

# 왜 이렇게 까지 해야하지?

벌써 월부에 들어와 본격적으로 임장한지도 만 2년이 다 되어가는데요

그동안 열의에 넘쳐 열심하다가도

애가 아프거나 혹은 아이의 유치원 준비물을 빠트리거나 할때

몸이 너무 피곤하고 졸리고 그냥 아무것도 하기싫을때

여러 고비가 많이 왔습니다.

무엇보다 같이 시작해서 더 멀리 나가는 동료들

혹은 저보다 어리고 늦게 시작했는데도 실력이 훨씬 뛰어난 동료들을 볼때면

비교하지 않으려해도

스스로의 부족한 실력과 매번 무너지는 게으름에 자책을 하기도 하고

주눅이 심하게 들어 아무것도 하기 싫은 번아웃이 오기도 했습니다.

끈임없이 한계에 부딪치는 체력과

가족과 함께하지 못하는 죄책감

이 시간을 실력으로 채우기 위해 노력하며

향후 더 가족에게 돌려 줄 더 큰 무언가의 결과를 못내면 어떡하나 하는 두려움에 휩쌓일때면

더없이 어둡고 우울한 감정에 빠지기도 합니다.

하지만 꾸역꾸역 이렇게 강의를 들으며

힘들지만 옆에서 해내는 동료들을 보며

다시 한번 힘내고

또 나아가는 힘이 생기지 않나 싶습니다.

무엇보다 스스로 결과를 내기 위해 임보를 써내고 강의를 완강하고

꾸준히 시세트레킹을 하는 소소한 결과를 내는게 오래가는 비결이 아닐까 하는 생각에 빠져들었습니다.

다시한번 시세트레킹의 중요성

또 나아가는 힘을 깨닫게 해준 제바님 강의에 감사함을 표하며 후기 마치겠습니다.