1,000만원으로 1억 벌 수 있는 곳, 이곳입니다. (+실제 후기)



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5천만원 이내

1,000만원-4,000만원으로

투자하고 싶은 분

💡

지방에 막상 투자하려고 하니

두렵고 확신이 서지 않는 분

💡

딱 한번 가서

투자 의사결정까지

잘 내리고 싶은 분

💡

30년 이상 거주중인 찐 지역민에게

생생한 지역부동산에 대해

배우고 싶은 분

.

.

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안 가도 가본 것처럼

생생하게 만들어 드립니다.

안녕하세요.

반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕

오늘은 제가 태어나고 자란

창원&김해에 대해 이야기하려 해요.

아래와 같은 분들을 위해서요.

1년에 2-3천 정도로

연 저축액이 많지 않아

소액 투자로 높은 수익을 내고 싶은 분

내가 가진 돈으로

광역시 저~ 언덕 끝 구축 보다는

중소도시의 사람들이 좋아하는 신축에

투자를 하고 싶은 분

창원&김해에서

입지가 더 좋고 투자 가치도 있는 곳에

내집마련하고 싶은 분

이런 분들은 창원&김해,

지금이 기회입니다!

창원과 김해가 지금 진짜 소액으로

억소리 나는 투자까지 가능한 이유

4가지에 대해 함께 알아보겠습니다.

1. 싼 가격

(이래도 되나..? 싶을 정도로 저렴한 현재 가격)

2. 소액 투자

(5천만원 이내 투자해서 1억 벌 수 있는 곳)

3. 광역시급 위상

(중소도시 중 압도적 1등의 위상)

4. 공급이 주는 기회

(10년 만에 드디어,

가격 상승에 유리한 조건이 

만들어 지는 시기!)

먼저, 53만 인구 김해의

1순위 생활권 율하 신축 택지에 있는

17년식 신축 단지입니다.

34평이 현재 2.8억 정도의 가격이네요.

다음은..

혹시.. 망개떡의 도시..

경남 의령 이라고 아세요..?ㅎㅎ

인구 2.5만명, 총 세대수 15,000세대의

의령군의 18년식 신축 단지의 가격이

2억 9천만원 입니다.

과거 가격 흐름으로 함께 보면

매매 전고점이 약 1억 정도 차이인데

지금은..?

의령은 앞마당이 아니라 모르더라도

김해가 고점 대비

확실히 싸졌다는 건 알 수 있습니다.

고점 대비

저렴해진 김해의 가격!

네 김해 싼 건 알겠어요.

그런데, 이쯤되면 궁금증이 생겨요.

창원은 싸지 않은 거 아녜요..?

창원은 다 비싸다던데..?

100만 인구 창원과 10분의 1수준인

삼천포로 빠진다~ 할 때 삼천포,

10만 인구 사천의 한 단지의

현재 가격을 비교해볼게요.

창원의 중하위급 마산합포구의

4천세대 대단지 신축 단지인데요.

외곽이더라도 대규모로 신축이 들어오니

사람들이 굉장히 선호했던 단지입니다.

두 단지의 과거 흐름을 함께 볼게요.

사천의 가장 높은 전고점은 3.3억 정도,

창원 마린애시앙은 5억이 넘은 단지였네요!

그런데 지금 창원은

얼마가 떨어진 건가요..?

(약 2억..!)

이건 해도 해도 너무할 정도로 쌉니다!

싸기만 한 곳은 지방에 많은데,

우리는 투자자니까

가격도 싸고

투자금도 덜 들어가야겠죠?

창원 김해 10월 기준

평균 매매, 전세 평당가와

전세가율을 토대로

24평, 33평의 매매, 전세 투자금을

계산한 표입니다.

성산구, 의창구를 제외하고

33평 기준 - 평균 투자금 5천 이내

24평 기준 - 평균 투자금 3천만원대

입니다.

평균이 이렇다는 것은

전반적으로 다

투자금이 적게 들어가기 때문에

개별단지로 들어가서

그야말로 보물찾기!

이왕이면 더 가치가

좋은 걸 찾아야 하는 시장이다

라고 볼 수 있겠습니다 :)

(강의에 그런 단지들의 예시가

정말.. 많이 나옵니다!)

싸고 투자금도 적게 들어가는 김해&창원

심지어, 어마어마한 가치가 있는 곳입니다!

중소도시 중 천안, 청주급 대장과

함께 봤을 때도 압도적이고요.

잘 보시면 창원만 10억이 넘어갔네요!

지역 사람들의 소득도 받쳐주고,

파워가 이 정도라는 것!

광역시를 보면

울산, 광주의 랜드마크와 함께 보아도

힘이 뒤쳐지지 않습니다 ㅎㅎ

부산 대구와 함께 보면

부산 1급지 해운대구 센텀!의

학군으로 선호하는 준신축,

대구1급지 준신축과

시세가 함께 갑니다.

*

다음은..

대망의 수도권인데요.

여러분, 

마포구가 몇군인가요?ㅎㅎ

2군 마포구의 구축, 강동구의 준신축과

시세를 나란히 할 정도네요!

중소도시 중 압도적 1등이 맞죠?

어마어마한 곳입니다!

(이렇게 창원이 강력한 위상을

가질 수 있었던 이유는

강의에서 자세히 함께 나눠요.)

창원, 김해, 그리고 부산은

아래 사진처럼 크게 톱니바퀴처럼 연결되어

서로 영향을 주고 받는 도시들입니다.

부산 시장이 돌아가면

창원, 김해도 돌아간다는 말인데요.

그 동안 부산이 2013~2023년까지

10년 간 이어진 역대급 공급 릴레이 로

창원, 김해 특히! 김해가 많이 오르지 못 한

그런 아픔이 있었는데요.

10년 만에 드디어,

부산 공급이 줄어들고 있습니다.

투자 기회가 오고 있는 겁니다.

단지로 한번 살펴볼게요 :)

김해의 대표 구축아파트인

구지마을3단지푸르지오라는 단지인데요.

이 단지는 부산의 공급이 없던 유일한 기간에

무려 단기간에 1억 4천이나 올랐었습니다.

과거의 2008년~2010년이

10년 만에 다시, 오고 있습니다.

투자금이 적어 광역시 접근이 힘든 분들에겐

분명한 기회라 볼 수 있겠습니다!

#교안 이야기

강의 교안만 거의 300장인데요.

지역분석, 시세분석부터

실제 제 창원&김해 투자 사례까지!

제가 30년 이상 실거주하고

이 곳에서만 N채 투자를 진행하면서

창원김해 시장에서

보고 듣고 배운 인사이트를

강의에 다 담았습니다.

어느 한장도 허투루 넣은 장표 없고

단지 예시도 신중하게

진짜 투자에 도움이 될 만한

단지들만 담았습니다.

강의가 끝나고 교안만 남게 될 때

교안만 보고서라도

창원김해가 투자로 연결이 될 수 있도록

모든 것을 다 담았습니다.

#강의 이야기

제가 30년 이상 살다 보니

모든 생활권, 모든 단지들에

제 이야기가, 스토리가 담겨있습니다.

그래서 되게 생생하게, 기억에 남도록,

안 가봤지만 가본 것처럼-

재밌게 강의로 풀어드렸습니다.

오늘은

1,000만원으로 1억 버는 창원&김해,

지금 봐야 하는 이유

에 대해 함께 알아보았습니다.

소액투자자들에겐

엄청난 기회의 땅인 창원&김해

한 번도 안 가봤어도

앞마당으로 만들어 드리겠습니다.

기회의 땅 창원&김해,

하나의 강의에서 시작하여

꼭 투자까지 이어지시길

진심으로 바라겠습니다!

강의에서 뵙겠습니다❤️

▼▼▼ 온라인 강의 신청 클릭▼▼▼

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.😊

*수강생 후기*