지금 지방을 봐야 하는 이유 [파도타기8]



안녕하세요.

함께 가고 싶은

파도타기8 입니다.





오늘은 '지금 지방을 봐야 하는 이유'

라는 주제로 글을 써볼까 합니다.

블랙 프라이데이 라고 들어보셨나요?

블랙 프라이데이란

미국에서 열리는 대규모 할인행사인데요.

이 기간 동안 수많은 소비자들은

그 동안 자신이 사고 싶어 했던 물건을

저렴한 가격에 구입할 수 있는 기회를 얻게 됩니다.



지금 지방 시장은?

저렴한 가격에 구입할 수 있는 기회





지방은 지금 아니.. 어쩌면

우리가 서울,서울,서울하던 시기부터

블랙 프라이데이 행사를 준비하고 있었습니다.

지금 지방은

블랙 프라이데이 시즌이거든요..

서울은 뜨겁고

지방은 차갑습니다.

서울 뜨겁게 사랑하고

지방 차갑게 다루어라?

요즘 부동산 시장 기사를 보거나

시장에 참여하는 사람들의 심리를 보면

서울은 뜨겁게 사랑하고

지방은 차갑게 다루고 있는 것 같습니다ㅎㅎ

물론 저도 서울에 투자하고 싶습니다.

왜냐하면 서울은 누구나 가지고 싶어하니까요:)





누구가 가지고 싶어하는 서울은 좋은 자산이지만

현재 가격이 대체적으로 싸지 않고

지방은 가격이 싸졌습니다.

투자는

좋은 걸 사는게 아니라

싼 걸 사는 것이라는 것을

그동안 머리로는 알고 있었지만

최근 지방에 투자를 하면서 더 깊이 깨닫게 되었습니다.

물론 투자금에 따라

서울,수도권을 봐야 하는 분들이 계십니다.

하지만 연에 모을 수 있는 종자돈이 적은

저와 같은 소액투자자분들은

지금 당장은 잡히지 않는

서울을 뜨겁게 사랑할 것이 아니라

차가워진 지방시장으로 눈을 돌려야 합니다.

지금 사람들이 관심을 두지 않는 곳으로 슥~ 찾아가

소중한 종자돈을 자산으로 바꾸는 행위를 경험하면서

지방에 씨앗을 심고 향후 더 좋은 자산에 투자할 수 있는

또 다른 기회의 씨앗을 만들어 나가야 합니다.

앞마당의 의미

저저저저환수원리



파도님 투자금으로도

투자할 수 있는 지역이 있어요

투자는

내가 가진 소중한 종자돈으로

지금 할 수 있는 것을 하는 거에요

2년 만에 1호기 투자를 하고

투자할 수 있는 돈이 적어

투자금을 모아야 했기 때문에

당분간 투자를 하지 못한다고 생각했던 제게

자모님께서 투자를 할 수 있다고 말씀해주셨습니다.

그 때부터 실전투자 모드로 변경이 되었습니다.

제가 가지고 있는 소중한 종자돈으로

제가 보유한 앞마당에서

투자 할 수 있는 단지들을 찾기 시작했습니다.

제가 투자를 한 지역은

1년 전에 기초반 강의를 수강하면서

앞마당으로 만든 지역이었습니다.

시간이 지나 생각해보니

지금 당장 투자할 수 있는 앞마당이든

지금 당장은 투자할 수 없는 앞마당이든

언제든 기회가 왔을 때

투자를 할 수 있도록 하기 위해

지금 임장지에 집중해서

온전한 앞마당으로 만드는 행위 자체가

중요하다는 것을 깨닫게 되는 것 같습니다.

그 당시 이 지역은 참 뜨거웠습니다.

마치 지금 우리가 서울,수도권을 대하는 것처럼요.

어디를 가나? 우리의 투자 동료들을 만날 수 있었고ㅎㅎ

(그 당시 임장을 하던중 우연히 월부학교 동료분을 만나

여기에 월부학교 학생분들이 오다니.. 라며 설레였던? 기억이 나네요ㅎㅎ )



시장이 뜨거워서 그런지

부동산 사장님들은 차가웠습니다.

하지만 1년이 넘은 시점에 제가 투자를 하기 위해

다시 가본 이 지역의 분위기는 너무나도 달랐습니다.

마치 조용한 마을?에 온 것 같은 느낌이 들었고

1년 전에 봤던 우리의 동료들?은 보이지 않았습니다.

어느 부동산을 방문해도 사장님들은 친절했으며

실수요자 위주로 간간히 거래가 될 뿐

1년 전에는 그렇게 많던 투자자들이

요즘에는 찾아오지 않는다고 이야기 해주셨습니다.

저환수원리

저환수원리리리리?

저저저저환수원리?

열반기초반을 통해 배운 투자기준 다들 알고계시죠?

지방시장은 지금보다 뜨거웠으나

그 당시 역전세를 직접적 또는

간접적으로 경험한 우리들은

저환수원리 중 리스크가 너무 두려웠습니다.

저환수원리리리리라고 할 수 있을 정도로

리스크 대비에 집중하고 있었습니다.

다행히도 시장에 발을 담고 있다 보니

과거의 경험을 통해

저환수원리리리리라는 태도가

저의 투자 기준과 원칙에

새겨져 있다는 것을 느끼게 됩니다.

이런 마음을 가지고 지금 지방을 바라보니

지금 지방은 저저저저환수원리인 시장인 것 같습니다.

투자를 하기까지

투자물건을 찾기까지

그리 오랜 시간이 걸리지 않았습니다.

그 이유는 투자할 수 없는 시기에도

미리 앞마당을 만들었기 때문입니다.

지금 지방 시장은?

저렴한 가격에 구입할 수 있는 기회



파도님 투자금으로도

투자할 수 있는 지역이 있어요

투자는

내가 가진 소중한 종자돈으로

지금 할 수 있는 것을 하는 거에요

투자를 하고 나니

저의 선생님께서 해주신 말을

이해하게 되는 것 같습니다.

그래서 저 또한 저의 소중한 동료분들과

제자분들께 꼭 이야기 하고 싶습니다.

OO님 투자금으로도

투자할 수 있는 지역이 있어요

투자는

내가 가진 소중한 종자돈으로

지금 할 수 있는 것을 하는 거에요

2천만원이 있든

5천만원이 있든

또는 1억이 있든

저환수원리라는

투자의 원칙과 기준을 지켰고

잃지 않는 선에서 감당이 가능하다면 투자를 해야 합니다.

지금 지방은 블랙 프라이데이 시즌입니다.

지금 지방은 좋은 가격으로 투자할 수 기회가 많습니다.

소액이라도 씨앗을 심어야 언젠가 열매를 맺고

더 좋은 자산으로 갈아끼울 기회가 주어진다고 생각합니다.

저와 비슷한 상황에 있는

월부에 계신 많은 소액투자자분들이

지금 시장이 주는 기회를 알아차리셨으면 좋겠습니다.

더 나아가 기회를 알아차리는 것에서 끝나는 것이 아니라

투자라는 행위를 통해 이 기회를 꼭 잡으셨으면 좋겠습니다.

적다보니 글이 길어졌네요..

투자 물건에 대한 이야기는 추후에 적도록 하겠습니다.

부족한 글 읽어주셔서 감사합니다:)





p.s

저에게 지방투자 기초반은 성공경험입니다.

좋은 강사님들을 알게 된 성공경험

온전한 앞마당을 만든 성공경험

투자에 몰입할 수 있는 성공경험

좋은 동료를 알게된 성공경험

부자의 마인드를 키울 수 있는 성공경험

가장 좋은 투자는

부자들의 투자 인사이트와 마인드를 레버리지하는 것입니다.

부자들의 투자 인사이트와 마인드를 꼭 레버리지 하셔서

시장에서 살아남아 자산을 소유하고 성공하는 경험을 하셨으면 좋겠습니다.

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단 1채로 3억버는 광역시 TOP3 지방투자 기초반

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