그린벨트 해제지역, 선도지구 후보지 공개? 언제 발표 예정? (88주택공급대책, 신규택지, 1기신도시 재건축, 분당, 일산, 평촌, 산본, 부천)

안녕하세요 갱지지입니다.

오는 11월 정부가 야심차게 준비중인

주택 공급대책이 발표됩니다.

✔그린벨트 신규택지 후보지

✔1기신도시 재건축 선도지구

윤곽을 드러낼 예정입니다.

오늘은 다가오는 11월 공개 항목에 대해서 말씀드리겠습니다. 

1. ​그린벨트 해제
2. 그린벨트 후보지 어디?
3. 선도지구 지정 공개

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1.그린벨트 해제

정부는 앞서 '8·8 공급대책'에서

서울과 인접지역 그린벨트를 풀어

올해 5만가구

내년 3만가구 등

총 8만가구를 짓겠다고 발표했습니다.

5만가구가 들어설

그린벨트 해제 후보지를 11월에 공개하는데요

국토부는 서울시, 경기도 그린벨트 전역을

토지거래허가구역으로 묶었습니다.

2.그린벨트 후보지 어디?

시장에서는 5만가구 후보지로

서울 강남권(송파구·강남구·서초구)

그린벨트가 신규택지로 지정될 것으로 보고 있습니다.

5만가구 가운데

1만여가구가 공급될 것으로 전망하고 있어요.

그린벨트 해제 예상 지역으로는 다음과 같습니다.

✔서초구 내곡동, 강남구 세곡·자곡동 일대

✔송파구와 경기도 하남시 경계 지역

✔서울 동작구와 경기도 과천시 경계 지역

✔ 서울 강서구 김포공항

특히 경기에서는 하남 감일·감북동 일대를

해제 후보지로 보고 있습니다.

경기에서 유일하게

허가구역으로 묶였기 때문입니다.

3. 선도지구 지정 공개

그린벨트 신규택지 공개와 더불어

1기 신도시 선도지구도 공개됩니다.

지난 9월 마감된 선도지구 공모에

1기 신도시 지역 아파트 단지

60%가량이 뛰어들었습니다.

분당의 경우 특별정비예정구역 67곳 중

70%에 달하는 47곳이 참했는데요.

그 중 동의율 95% 이상 단지가

5개나됩니다.

‘도시기능 활성화’ 5가지 옵션

선택 여부에 따라 결과가 달라질 것 같은데요.

△이주대책 지원 여부(임대주택) 2점

△구역정형화(인근 상업지역 포함) 여부 2점

△소규모 단지결합 여부 2점

△장수명 주택 인증 여부 3점

△추가 공공기여 여부 6점 등의 수용

여부에 따라 점수 차가 벌어질 것 같습니다.

11월에 공개되는

공급대책

잘 지켜봐야겠습니다

읽어주셔서 감사합니다 :)

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