관련 강의
실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장, 임장보고서 노하우
자음과모음, 월부멘토, 권유디, 코크드림, 너나위
★잃지 않는 투자 ★
●더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서
목표를 이룰때까지 투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자
비교평가 순서
1단계: 기초정보비교 (평형,구조.매매가,전세가,평당 매매가,전세가율. 매매전세캡금액)
2단계:가치=입치 비교 ( 1.교통.2.환경3.직장.4.학군) *환경=커뮤니티.편의성.쾌적성(택지)
3단계: 입지대비 가격비교 (입지대비 가격싼것)
＃저평가 판단(절대적/상대적 저평가) =현재시점 저평가 판단
＃내게 맞는 투자(가치성장투자,소액투자)
＃투자이후 시나리오 대비
＃실제 가격상황을 조사.숙지
＃서울 PIR 11이하 (사람들의 소득대비 집값은 어느수준)
＃좋다나쁘다기준 (교통.환경.일자리.학군) =입지
＃수요층이 동일한 같은 평형끼리 비교
(기본으로 준비해야하는것)
향후 5년 근로소득발생시킬수 있는가
평일하루2시간/ 주말10시간 투입할수있는가
소득40%이상 저축이 가능한가or투자에 적합한 현금을 가지고 있는가
잃지않는 투자를 위해서 비교평가순서로 내가 정보를 매월 파악해야하며
투자를 위해서 기본으로 준비해야하는것 성실히 매일 매월 실천해 나가야함을 배운 강의였습니다.
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