[돈 버는 독서 모임] 나는 부동산으로 맞벌이한다 - 독서 후기_PICA

책 제목 :  나는 부동산으로 맞벌이한다

저자 및 출판사 : 알키(너바나)

읽은 날짜 :  2024.10.28-24.11.01

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #자본소득 #월급쟁이부자 #시스템

도서를 읽고 내 점수는 : 10점

1. 저자 및 도서 소개 

 :'월급쟁이부자들'이라는 사이트의 대 제목 :  나는 부동산으로 맞벌이한다

저자 및 출판사 : 너바나

읽은 날짜 :  2024.10.28-24.11.01

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #자본소득 #월급쟁이부자 #시스템

도서를 읽고 내 점수는 : 10점

1. 저자 및 도서 소개 

 :'월급쟁이부자들'이라는 사이트의 대표이자 10년이 넘는 시간동안 부동산 투자를 통해 월급쟁이로서 부를 쌓으신 너바나님의 투자비법서이다.

2. 내용 및 줄거리

 :1500만원이라는 소액을 가지고 어떻게 부동산투자를 시작했는지, 채수를 늘려나가며 겪은 에피소드와 여러 투자 방법(수익형 부동산에서 월세창출, 경매)에 대해서 초보자들도 이해하기 쉽게 설명해두었다.

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

 :현재 월부 활동을 하고 있는데 그 근간이 되는 나부맞 책을 다시한번 읽으며 투자의 본질에 대해 생각하게 만들어주었다.

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

 : 근로소득을 자본소득으로 만드는게 얼마나 중요한 일인지 다시 느끼게 만들어준 책이다. 가장 안정적인 월급을 가지고 부지런히 자본소득으로 만들수 있게 시스템을 만들어야겠다 생각했다.

5. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?(페이지와 함께 작성해 주세요)

P68

실 무피 투자를 통해 오히려 매수 즉시 100만원을 받으며 집 1채를 얻은 셈이 되었다. 이러한 방식으로 부동산에 투자한다면 매년 큰돈 없이도 지속적인 투자가 가능하다.

P85

몇 개의 부동산에 투자한 뒤에는 목돈이 묶여서 그 이상으로 투자를 늘려갈 수 없다는 것이 한계다. 이 문제를 해결하기 위해 나는 부동산 경매를 공부하기 시작했다.

P92

본인의 투자금이 넉넉지 않다면 부동산 경매를 배워두는 게 좋을 것이다. 일반 매매 투자와 부동산 경매 투자의 결과는 차이가 크다

- 경매는 단순히 무서운 것, 내가 할 수 없는 영역(하지 않아도 되는, 궁금해 하지 않아도 되는)이라고 생각했었는데 지금 시장에서도 여전히 공부를 해 두는것이 유리한건지 궁금하다.

또한 월부에서는 수익형 부동산에 대해서는 전혀 다루지 않고 있는데 

P100

초보자일 경우 오피스텔, 빌라, 아파트 등으로 경험을 쌓은 후 상가에 투자하기를 권한다.

상가도 함께 투자하며 그에서 나온 월세를 더하여 부동산 시스템을 만들어갔던게 너바나님의 투자 방식인데 이런 방향성으로 가야하는건지도 궁금하다. 

6. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?

 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라(너나위)