[지투22기 줴2ㅓ미 튜터님과 함께 투자하러 슝=3 그뉴티] 4주차 잔쟈니 튜터님 강의후기

안녕하세요. 

그레이트한 삶을 위해 한걸음씩 나아가는 그뉴티 입니다.

이번 강의는 제가 부동산 거래를 하면서 경험한 것들과 앞으로 해야할 일들과 관련된 실전 내용부분들이 많아서 저에게 매우 유용한 강의였습니다. 

<부동산 거래매뉴얼>

강의 제목이 한 번 배워 10년 써먹는 부동산 거래 프로세스이고, 잔쟈니튜터님께서 시작부분에서 이건 부동산 거래 매뉴얼이라고 강조하셨습니다. 매뉴얼이라는 이름은 함부로 붙일 수 있는 것이 아니기에 내용이 궁금하였습니다. 강의를 다 듣고난 후 돌이켜 보니 정말 이건 부동산 거래매뉴얼이구나. 튜터님께서 자부심을 가질 수 밖에 없겠구나 하는 감탄을 했습니다.

잘 보유해서 계속 활용하도록 하겠습니다.

<튜터님의 마음>

기억 해야만 하는 중요한 포인트마다 실제 사례를 넣어주셔서 기억 포인트를 잡아주시는 모습에서 수강생들을 위한 튜터님의 마음이 느껴졌습니다. 

또한 돈을 잃지 않게 하기 위해서 모든 프로세스와 주의사항, 실제 경험담을 꼼꼼히 준비해주시고 재차 강조해주신 튜터님께 감사한 마음이 절로 들었습니다. 

<알아야 돈을 잃지 않는다>

자취할 때 보일러가 고장났다고 세입자들에게 교체비를 물린 집주인, 전 세입자가 한 것인데 증거 제시를 못해 철거비용을 내야했던 일, 부동산 사장님이 소개한 법무사를 통해 등기하면서 눈탱이 맞은 일, 가계약금까지 보냈는데 본 계약일에 전세대출동의 안 해줄거라고 배상 없이 되물린 임대인 등 많은 일들이 떠올랐습니다.

알아야 하고, 알면 안 당한다는 것을 알게 되었습니다. 

매뉴얼을 잘 숙지하여 앞으로는 당하지 않는 사람이 되겠습니다.

<매도할 때 가져야할 관점>

내 집이 얼마일 때 매도를 해야하나 고민을 하기 때문에 매도가 어렵다. 내 집 관점에서 생각하기 때문에 시장 전체를 못본다. 매도의 성공 여부는 매도 후 뭘로 바꿨는지에 따라 결정된다,

자산재배치해야겠다고 막연히 생각했을 때, 내 집의 가격 산정, 매도 결정이 어렵다고 생각했습니다. 가고 싶은 단지들이 더 많이 오르고, 현재 집에 대한 가족 만족도가 높기 때문에 그냥 머물기로 했습니다. 

강의를 듣고 돌이켜보니 내 집 관점으로 접근했기 때문에 매도 결정이 어렵다고 생각을 했던 것이었습니다. 더 가치 있는 단지가 더 오르는 것은 당연하기에 얼마나 가격 차이가 나는지, 감당 가능하고 합리적 수준이면 갈아타기나 자산재배치를 고려했어야 했습니다. 강의를 통해 매도에 대한 관점을 바꿀 수 있어서 감사합니다. 

<레벨업>

강의를 듣고 난 후 레벨업이 된 느낌을 받았습니다^^ 매수 절차, 보유 절차, 매도 절차 등 모든 과정을 디테일하게 설명해주셨기에 무기를 장착한 기분이 들었고, 이대로만 하면 되겠다는 안도감과 함께 이대로 해보고 싶다는 설렘 가졌습니다.

엄청난 강의를 해주신 잔쟈니 튜터님 감사합니다.