[ 신투기 듣고 14천리로 투자할조 냥냥이 ] 신투기 4강 자음과모음님 강의 후기

이번 자모님 강의는 결단력을 불어넣어주시기위한, 선택과 집중을 할수록 만들어주시는 강의였습니다. 

자모님은 늘, 제가 개인적인 일로 힘들거나 투자하다가 헷갈릴때 길이 보이도록 빛을 비춰주시는 기분입니다. 이것도 좋고 저것도 좋아, 라기보다 딱 내가 한걸음 더 뗄수 있게 추진력과 용기를 주셔서 감사드립니다.

그건 당장 투자를 할게 아니라면 투자금+1억을 보되 앞마당을 늘리라는 얘기를 들어왔고, 서투기 마지막에는 +2억까지도 보라는 말에 더 혼란스러웠던 기억이 납니다. 그런데 지금은 갭 자체가 줄어드는걸 기대하며 막연히 기다리고 희망고문하며 헤매지말고, 저평가된게 많은 시장이니 투자금을 줄이기보다 싸게 사는거 자체도 큰 기회이니 잘 살펴보고 빠른 결단을 내려야겠다는 생각이 들었습니다. 

어떤 걸 해야 더 좋은 수익을 낼 수 있을까? 많은 고민을 하지만 어짜피 100%확신을 가지고 투자할수는 없다는점, 망하지 않는게 가장 중요하다는 점, 그리고 처음부터 싸게 사는 것도 물론 중요하지만, 그보다 확신을 가지고 오래 버티는것이 더욱 수익률을 높이는데 있어 중요하다는걸 알게되었습니다. 특히 싸고 좋은 물건 사놓고 오래 보유하지못해 1억이상 더 오르는걸 지켜봐야했던 분들의 사례가 기억에 남았습니다. 

내년 6월까지 투자하려고 했는데, 벌써 월부에 발을 들인지 6개월정도가 되었습니다. 시간이 정말 빠르네요. 지금으로부터 6개월 내 투자 목표로 움직여야겠습니다.
그동안 저에게는 허접한 앞마당 3개가 만들어져있습니다. 좀더 부지런히 관리하면서 새 앞마당을 만들어야겠네요. 초보자의 투자는 어짜피 완벽할 수 없다, 첫번째 결단을 통해 점점 더 좋은 투자를 해나갈 수 있다는걸 생각하며 첫술에 배부르려는 욕심을 버려야겠습니다. 

1기신도시에서 가장 신경쓰였던게 선도지구를 어떻게 바라봐야할것인가? 였는데 그에 대해서도 답을주셔서 좋았습니다. 


[ 깨달은것, 남길것 ]
1. 매임할때 자세히 다 보자! 현실적으로투자 가능한 매물을 추려 전투적으로 보자. 전세맞추기위해 화장실 문 뒤쪽까지 살피셨다는 자모님 얘기대로. 

2. 수도권 임팩트 크다. 서울 말고 경기도 한다고 안오르는거아니다. 서울vs수도권이 아니라 결국 단지vs단지로 보고 선호도 높은걸로 해야한다 
 

[ 앞으로 해야할것 ]
1. 투자금에 따른 플랜을 정해주신만큼, 알려주신 신투기 지역 위주로 4급지 시세따기. 서울도 가급적 따두기(미련방지) > 시세보고 내가 현실적으로 다음 임장갈 곳 정하기 
2. 앞마당 관리를 위해 시세트래킹하기(이제는... 좀 하자!!!)
3. 임장을 위한 개인정비&신발 마련, 노트묵 사서 임보 ppt 수월하게 만들수 있는 환경 구축
4. 일단 이번달 임보쓸때, 우선순위 뽑는프로세스 알려주신대로 적용해보기