[신투기 3기 사ㅈ6님저5TP들고왔조 와이피와이피] 4주차 강의후기

안녕하세요.

와이피와이피입니다.

어느덧 신도시투자기초반 강의가 마지막입니다..ㅜㅜ

신도시를 알아가며 정말 시간이 빠르게 지나간 것 같네요.

4주차 강의는 자음과모음님이 해주셨습니다.

앞서 3주간 강사님들이 분석해주신 신도시 핵심 지역에 대해서

정말 농축액기스로 다시 한번 정리해주셨고,

신도시 투자의 이해, 특징, 전략을 알려주시고,

마지막으로 신도시 지역을 투자하기 위한

지역간 비교평가에 대해서 알려주셨습니다.

신도시 투자의 특징 및 전략

신도시는 거주를 목적으로 계획했기 때문에

사람들이 좋아하는 환경을 가지고있습니다.

그래서 이 중에서도 더 좋아하는 요소를 고려하여

지역 내 사람들이 선호하는 요인과 입지 독점성,

두 가지 투자 포인트를 반드시 확인해야합니다.

신도시 간에 더 좋은곳과 덜 좋은 곳을 나누는

기준은 무엇일지 궁금했는데

이번 강의를 통해

신도시의 가치를 어떤 기준으로 봐야하는지,

구역별 신도시의 투자전략은 어떻게 가져가야하는지

알 수 있었습니다.

각 도시별로 가지는 땅, 환경 가치를 확인하고

이를 통해 투자 범위와 우선순위를 결정할 수 있었습니다.

지역 간 비교평가

신도시 별로 위상을 확인하기위해

어떤 입지조건을 가지고 있는지 비교해봅니다.

그런데, 여기서 판단된 비교 우위는 지역의 대표성이기 때문에

단지별로 보면 또 다를 수 있습니다.

개별 단지별로 비교평가를 하는 이유는

“어떤 단지를 투자하는 것이 더 좋은지?”를

가려내기 위함입니다.

같은 투자금, 같은 가격이라면

단지별 입지조건을 비교해보고

어떤 단지를 투자하는 것이 더 좋은지

자모님의 프로세스를 배울 수 있었습니다.

4주차 강의를 통해 

지금 시장에서 신도시에 투자한다면

어떤 것을 더 우선으로 생각해야하는지 강의를 통해 알게 됐습니다.

그리고 내가 고른 단지가 최선인지 

지역간, 서울-경기간 비교평가를 통해서

같은 가격, 같은 투자금이면 어떤 우선순위를 가져갈지

정하는 방법과 이유를 알게됐습니다.

지금 시장에서 소유권을 가지지 않는다면

다음 상승장에서 다시 후회하는 사람이 되고말거라는

자모님의 말씀이 기억에 남습니다..

언제까지 이 힘든 과정을 지속할 수 있을지 생각해보라는

물음표를 던져주시니

투자의 중요성과 행동에 대해서 다시 한 번 느끼게된 강의였습니다.

긴시간 강의해주셔서 감사합니다.

망설이다가 아무것도 하지 않는 사람이 아니고

최선이라 생각하면 행동할 줄 아는 사람이 되겠습니다.

자음과 모음님 감사합니다:)