[실준 46기 52잉?투자할물건이보이조 쿼카콜라] 4주차 강의 후기

안녕하세요? 쿼카콜라입니다. 4주차 강의는 너나위님께서 준비해주셨습니다. 강의를 듣고 와.. 이래서 너나위님이구나 했습니다.... 그리고 뼈 맞은 1인이 되었습니다^^ 하지만 그만큼! 의지도 더 돋아주시고, 현실적인 조원들을 많이 해주셔서 실질적인 도움이 많이 되었습니다. 너나위님께서는 각 상황에 맞는 방향성을 명쾌하게 제시해주시는 게 인상깊었습니다.

그러면서 느낀 것은, 어떤 투자도 잘못되지 않았다는 것입니다. 그보다 중요한 것은 나의 상황을 메타인지를 통해 돌아보고, 각 상황에 맞게 어떤 투자를 해야하는지를 아는 것과 투자를 실행에 옮기는 것이라는 것을 알게 되었습니다. 이게 맞을까 의심하고 고민이 된다면 그만큼 나의 앞마당을 늘리고 비교평가를 위한 준비를 차근히 해 나가면 되는 것이며, 조급함을 가지고 불안함에 떨고 있을 것이 아니라 내가 해야 하는 것을 알고 묵묵히 실행에 옮기는 것이 나에게 성공을 가져다 준다는 것을 다시 한 번 느끼게 되었습니다. 또한 수도권과 지방에서의 투자 사례를 통해서 투자자로서의 성장 과정을 매우 현실적으로 보여주셔서 더욱 피부로 와닿았던 것 같습니다. 내가 지금 보고 있는 시야를 더욱 확장시켜야 하구나를 느꼈습니다.

사실 강의 내용이 매우 방대했던 강의라 아직 완전히 제 것이 되지는 못했지만, 다시 복습하며 제 것으로 만드는 시간을 가져보려 합니다. 강의 자료를 다시 공부하며 깨달은 저의 BM은 다음과 같습니다.

BM= 내가 아는 것, 해야 하는 것을 반복하기 > 복기하고 개선하기 > 성장하기

투자 이후의 시나리오를 항상 대비하기 > 막연한 상승을 기대하지 않기 > 매수가 끝이 아니다.

내가 투자할 수 있는 사람이 되도록 내가 할 수 있어야 하는 것들을 알고 꾸준히 노력하자!!

절대적 저평가와 상대적 저평가를 알 수 있는 사람이 되도록 노력하자!!

• 절대적 저평가를 위해 PIR과 ㅈㅅㄱㅇ 확인하기
• 비교평가 = 같은 동네에서 비교, 못한 동네에서 비교, 헷갈리는 동네에서 비교, 좋은 동네와 비교
• 수요층이 같은 곳은 어디일까? 동일한 같은 평형끼리 비교
• 모든 것을 고정시키고 땅의 가치만으로 판단하는 연습하기

"더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자를 하는 사람이 되자"