[빈쓰] 투자하려면 반드시 지금의 투자 기준을 버려라.(나만의 투자 기준 잡는 방법)

안녕하세요?

빈쓰입니다.

아침저녁으로는 선선한 바람이 붑니다.

이제 곧 8월이 가고

9월이 오겠네요!!

23년도 4개월 밖에 남지 않았습니다.

시간이 너무 빠르다는 생각을

요즘들어 자주 하게됩니다.

(후회 없이 23년 보내야 할 거 같습니다.)

제가 오늘 여러분들께 드리고 싶은 얘기는요,

투자 기준에 관한 얘기입니다.

다소 파격적인 제목이라,

깜짝 놀란 분들도 계실텐데요!!!

놀란 마음 부여잡고 글을 끝까지 읽어주시면 좋을 거 같습니다.



# 지방에서는 투자금 5,000만원,

30평형대, 신축이 투자 기준 아닌가요??

이런 질문을 꽤 많이 받습니다.

이게 월부의 투자 기준이라고 얘기들 하십니다.

물론 1호기라면

적은 투자금에

(5천 만원 이내)

가능하면 선호도 좋은 물건에

(지방 30평형대, 신축)

투자를 해보시는 게 좋긴 합니다.

이런 아주아주 일반적인 얘기입니다.

이런 일반적인 투자 기준을 버리셔야

좋은 투자 하실 수 있습니다.

(일반적인 투자 기준이 필요하신 분들도 있습니다.

아직 1호기 투자를 못해보신 분들은

앞마당 마다 본인만의 기준을 세우기 너무 어렵습니다.

이런 분들은 일반적인 기준 안에서

물건을 찾아보는 경험도 꼭 필요합니다.

--> 이것도 정말 어렵기 때문입니다.)

일반적인 투자 기준을 버리고

어떻게 투자 할 수 있는지...

이제부터는

아주아주 개인적인 얘기를 해보겠습니다.

# 1년에 모을 수 있는 종잣돈 1,500만원

잔금 여력 2억 내외, 사회 초년생(입사 2년 차), 싱글

지방의 30평형대 신축을 하려면,

잔금이 안됩니다.

어떻게든 마련했다 치고,

투자금이 안됩니다.

투자금도 몇 년 동안 열심히 모아서

5천만원 있었다 치고,

다 써서 투자 한 채 하고 나서

그 다음에는 어떻게 해야 할까요??

사회 초년생이면,

본인 일도 사실 성장영역일 가능성이 있습니다.

이제 조금 일이 익숙해지는 수준이라

월부에서 투자하는 것 자체가

쉽지 않을텐데....

1호기 하고

5천만원 종잣돈 모으려면,

적어도 3년을 모아야 하는데....

그럼 이 분은 언제까지 공부만 해야 할까요??

이 분에게 맞는 투자 기준은 뭘까요??

지방이라도 20평대를 봐야 합니다.

잔금 여력 + 적은 투자금

두 가지 조건을 만족시키기 위해서 입니다.

1급지는 어려우실 수 있습니다.

2급지 선호도 있는 준신축

또는 선호도 떨어지는 신축

3급지 선호도 있는 신축

4급지 선호도 있는 신축

선택지 내에서 매수해야 합니다.

투자는 좋은 것을 사는 게 아니기 때문입니다.

# 1년에 모을 수 있는 종잣돈 3,000~5,000만원

잔금 여력 3억~4억 내외, 사회생활 10년차 이상 , 기혼

지방의 30평형대 신축을 하려고 하면,

앞마당이 많다면, 찾을 수 있습니다.

1급지에서도 선호도에 따라 가능할 수 있습니다.

신축이나 구축 등 다양하게 가능합니다.

수도권에서는 어떨까요??

현재는 수도권 외곽에서는 가능합니다.

하지만, 중심에서는 어렵습니다.

이것도 결국 선택이라고 생각합니다.

지방도, 수도권도 투자로 유효하고

장-단점이 있기 때문에

본인의 상황에 맞게 선택하시면 됩니다.

이 분이 집중해서 봐야 하는 것은,

본인이 할 수 있는 범위내에서

적절한 투자금 + 적절한 수익률(금)

이걸 기준으로 의사결정하셔야 합니다.

적절한 투자금을 넣어서

적절한 수익률(금)을 만들기 위해서는

앞마당이 많아야 합니다.

앞마당은 하루 아침에 만들 수 없습니다.

시간을 들여서 만들어야 합니다.



앞마당을 만드는 것은,

여러분 각자의 시간으로 만드시면 됩니다.

여러분 피, 땀 , 눈물로 만드시면 됩니다.

# 1억 이상의 종잣돈을 모으시는 분들은,

본인 상황에 따라 내집마련과 투자를 선택하시면 됩니다.

정리하면요,

각자 상황에 맞는 투자 기준이 있어야합니다.

1년에 모을 수 있는 종잣돈,

잔금 여력(대출 규모),

투자에 몰입할 수 있는 여건,

현재 가지고 있는 투자금,

내 앞마당의 상황,

등등등....

조건에 따라 기준은 천차만별입니다.

참고로, 제가 말씀드린 기준도

개인적인 상황을 100% 반영한 것은 아닙니다.

각자 나만의 투자 기준을 가지고 있어야 합니다.

앞마당 마다도 다를 수 있기 때문에,

본인의 임장보고서에 반영되어 있어야 합니다.

(혹은 본인 스스로 정립되어 있어야 합니다.)



임장보고서는 투자를 위해 쓰는 겁니다.

누구에게 보고를 하기 위해 쓰는 게 아닙니다.

그 지역에 투자하기 위해서 쓰는겁니다.

그렇다면,

임장보고서의

마침표를 찍는 순간

앞마당에서

본인의 투자 기준으로

투자 할 수 있어야 합니다.

임장보고서의 결론 부분에서는

반드시 나만의 투자 기준을 잡아보시기 바랍니다.

꼭 투자하시기 바랍니다.

투자로 성과를 내기 바랍니다.

꼭 부자가 되시기 바랍니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.