월부챌린지
#337 [너바나]부동산 투자는 세금이 너무 많지 않나요?
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너바나님 감사합니다
🔺BM본깨적 #337(12월 #500까지 긍정몬 조장님 BM 고고고)
✅본
부동산이 다른 투자처에 비해 세금이 많다는건 사실
그러나! 나무는 보고 숲은 보지 못한 것일수도 있음
✅깨
투자처별 세금
무주택자,1주택자라면 (당장 큰 세금 걱정할 필요 없음)
취득세 1.1%, 재산세 0.25%(공시가격기준),양도소득세(6~38%)의 세금으로 납부할수 있다. 양도소득세의 경우에도 1200만원 이하의 수익이라면 양도소득세율이 6%이기 떄문에 오히려 예금이나 채권의 이자소득세 15.4%보다 적다.
우리가 생각해봐야할 부분은 투자에 대한 기대소득
부동산에 많은 종류의 세금이 부과되고
많은 세금이 부과되더라도 부동산 투자가 매력적인 이유는
기대수익이 크기 때문!!
레버리지를 통해서 적은돈으로 매입하면 세금을 내고도 충분히 많은 수익을 얻을 수 있다!!!!
🔺작은 수익을 내고 작은 세금을 내는 것 보다 큰 수익을 내고 그에 합당한 큰 세금을 내는 것이 더 현명한 생각!!
✅적
많은 수익내고 세금도 당당히 많이 내는 그날까지!!!
세금을 많이 낸다는것은 사회에대한 기부이기도 함
기부 많이 하즈아~~!!!!!
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