관련 강의
내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련
용용맘맘맘, 너나위, 자음과모음
안녕하세요, 내 마음 중십 잡고 3년간 8억벌조 서울I에집입니다.
내마중 첫번째 강의는 너나위멘토님께서 내집마련을 위한 완벽한 전략이라는 주제로 말씀해 주셨는데요!
강의를 듣는 내내 정말 강의 주제와 내용이 완벽하게 일치한다고 공감하면서 대박이라는 생각이 들었습니다
1. 내집마련 7단계 프로세스
내마기에서 배운 내집마련의 7단계를 짚어주시는 부분도 좋았지만 기사나 유트브에서 부동산 시장에 대해 이야기하는 내용들 중 어떤 것이 잘못되었고 앞으로 어떤 일이 벌어질 수 있는지 하나하나 데이터를 가지고 팩트를 체크하면서 시장을 중립적인 시각에서 볼 수 있어 좋았습니다.
무엇보다 수도권-광역시-중소도시별로 현재 시장상황은 어떻고 어떤 행동을 해야하는지 믿고 따르기만 하면 된다는 말씀을 해주셔서 너나위님이라는 거인 투자자가 내 상황에서 어떤 행동을 할지를 알 수 있어 좋았고 이대로만 따르기만 하면 되겠구나 하는 안심이 들었습니다.
1,2년 사이에 이렇게 분위기가 바뀌니 준비가 안 되어 있는 사람은 당황스러울 수 밖에 없다. 동시에 이제는 ‘백날 이러쿵 저러쿵 떠들어봤자 미래는 절대 알 수 없구나’라는 것을 깨달아야 한다.
BM. 21p언젠가 ‘내 집에서 살 당신’이 ‘오늘부터 해야 할 일’
2. 내집마련으로 자산 불리는 로드맵 & 전세 시장과 가격
이전과 달라진 서울 25개구의 평균 가격을 보면서 지금이 어떤 시기이고 조정장에서 투자금이 어떻게 바뀔 수 있는지 정말 다 가르쳐주셨습니다.
강의를 듣기 전에는 다시 조정장이 왔으니 조금 기다리면 더 좋은 기회가 오지 않을까 생각했는데 앞으로 일어날 일에 대해 시나리오를 세워서 각각의 편익을 고려했을 때 어떤 선택이 더 합리적이고 최선인지 알 수 있었습니다.
또, 전세가에 대한 통념의 오류와 앞으로의 전세시장에 대한 너나위님 인사이트도 확인할 수 있었는데
J-PIR….실제로 19년 신혼집을 전세로 살고 21년 이사를 가려다 폭등한 매&전에 갱신권을 사용하고 이후 23년에 다시 전세로 이사한 경험이 있는 저에게 데이터를 기반으로 한 너나위님의 전세시장에 대한 말씀이 더 마음에 와닿았습니다.
BM2. 강력한 무기인 전수조사리스트로 내 투자금에 맞는 지역 딥하게 파기
3. 똑똑하게 자산 불리는 갈아타기
너나위님 어머니와 이모,삼촌의 내집마련 이야기를 들으면서 어디에 자산을 선점했는지가 시간이 지낫을 때 얼마나 큰 차이를 가져오는지 또다시 알 수 있었습니다.
그리고 엔젤나위님께서 우리가 내집마련을 할 때 흔히 어떤 잘못된 선택들을 하는지 하나하나 말씀해주시고(급지와 평형 등등 별표 5개) 너나위님이라면 어떤 방식으로 생각하는지까지 가르쳐주셔서 정말 속이 시~원하다는 생각이 들었습니다.
작년 9월 열중을 시작으로 월부에서 공부를 하며 강의를 듣고 있지만, 아직도 임보와 임장은 늘 큰 어려움이고 과제였습니다.
그런데 내마중을 들으면서 제가 느낀 생각은 정말 너나위님 가장 최소한의 노력으로 가장 최선의 선택과 결과를 가져올 수 있는 노하우를 다 알려주시는구나라는 것이였습니다.
또 이렇게 다 알려줬지만 행동하지 않는 초보자를 위해 시나리오를 만들어서 어떤 일이 벌어날 수 있는지까지 분석해주시고 또 하면 안될 선택들과 왜 지금 해야되는지에 대해서 계속해서 반복해서 말씀해주시는 것을 보고 정말 감사하다는 생각이 들었습니다.
"강의 듣고나서 좋아요 라는 말보다 할까말까 미루던거를 했다는 결과가 꼭 남았으면 좋겠습니다.
절대 미루지 말고 딱 한달만 우선순위를 높여보세요.
해야 할 일을 해야 하는 그 시기에 필요한 노력으로 잘 해내는 것이 정말 중요합니다.
여러분들에게 희망이고 싶습니다.
그러나 희망에 그치는 것이 아니라 구체적인 방법을 알리고 지칠 때 손을 잡아 끝까지 하게 도와 결국 원하는 것을 손에 쥐게 하고 싶습니다."
dog초보인 제가 가장 짧은 시간 안에 너나위님과 비슷한 결과를 만들 수 있는 방법을 가르쳐주셔서 감사합니다.
흔들리지 말라고 말씀해주신 많은 말씀들 잘 복기해보고 이 겨울 행동할 수 있도록 조금 더 현장에서 용기를 내보겠습니다.
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