[화니화니 신문읽기 1109 #372일차]

https://n.news.naver.com/article/648/0000030533

 

 

 

*기사 내용

-서울 아파트 매매가 상승률이 3주째 둔화

-유일하게 전주 대비 오름폭이 꺾이지 않은 지역은 강남 서초, 강남구(0.18%)와 서초구(0.14%)

-일부 재건축 단지와 지역 내 선호단지 위주로 거래되며 상승세, 대출 규제로 인한 매수자 관망세로 매물이 쌓이는 등 상승폭은 지난주 대비 축소

-대출 규제를 비롯해 단기급등 피로감, 그린벨트 해제, 트럼프 재집권, 금리 인하 기대감 등 다양한 변수들이 중첩되며 불확실성이 커짐. → 매수 심리 위축

-역세권·학군지 등 선호단지 매물 부족 현상 이어지고 있으며 임차수요는 꾸준해 전세가격이 오르고 있으나 일부 지역 신규 입주 영향과 전세대출 규제 영향으로 전주대비 상승폭은 감소

 

*기사 내용

대출규제, 그린벨트 해제, 미 대선, 금리 인하 등 여러 변수들이 겹쳐지며 불확실성이 커지자 거래가 거의 멈췄다. 꼭 팔아야 하는 이유가 없는 매도인들은 가격을 잘 받기 위해 좀 더 기다려보는 분위기이고, 매수가 급할 게 없는 매수인들 역시 리스크를 안고 투자하기보다 조금 더 기다려보는 분위기다. 이런 분위기가 몇 개월 지속되다보면 사연있는 물건도 나오고, 또 누군가는 마냥 기다리기보다 용기를 내서 지금 할 수 있는 최선의 선택을 할 수도 있을 것 같다.  

 

 

 

 

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댓글


goodday88user-level-chip
24. 11. 09. 23:41

열쩡적인 화니 조장님 내일 좋은 하루 되세요 !!

힘내랏user-level-chip
24. 11. 10. 00:22

제가 지금 지투기를 시작해서 그러는지, 지방이 먼저 눈에 띄네요. 매매가 하락, 전세가 상승? 그럼 투자기회? ㅎㅎㅎ 화니님이 그래프를 보기 좋게 올려주셔서 전국의 상황을 한 번에 확인할 수 있었네요. 오늘도 좋은 글 감사합니다~ ^^