[내마중13기 1등입지 2배가치 부자될조 달날이] 1주차 강의 후기

안녕하세요

날마다 달라지는 중인 달날이🐤 입니다. 

이번주 내집마련을 위해

한걸음 더 나아갔다!고 할 수 있을법한

내마중 1주차 강의가 시작되었습니다. 

내집마련중급반이란 타이틀에 맞게

내집마련기초반 보다 

좀 더 심도 있고 더 깊이 생각해 보게 되는

강의였던 것 같아요!

특히나 단순히 

내집마련해서 실거주 한다

이것에서 벗어나

좀 더 투자와 접목시킨 거주분리에 대해서도

많이 생각할 수 있었어요. 

내 상황에서 가능한 모든 1주택 전략을 배우고 실천하기!!!

그래서 강의를 마친 뒤

나위님께서 직접 사용하고 트래킹하시는

그 자료를 직접 만들 줄 알고!

앞으로도 계속 혼자서 해 나가야 한다는

말씀을 가이드 삼아

강의를 똑띠! 듣기 시작합니다!! 

지금의 시장은?

한마디로

내집마련하기 너무 좋은시기!

다만 과거엔 시기만 고민하면 되었지만

지금은 범위까지 고려해야 하며

어찌보면 시기보다도

어떤 위치의 어떤 매물을 사는지!

범위가 더 중요할 수도 있다고 하셨어요!

과거 집값의 흐름을 보면

등락의 차이가 있긴 하나,

대부분의 집들이 장기적 우상향의 흐름을 보였고

어느 것을 사던 시기만 잘 맞추면

내 자산을 훅훅 늘릴 수 있었지요. 

그래서 우리 부모님은

모두 내집마련 하는 게

인생의 목표가 되는 그런 시기도 있었구나 싶었어요. 

BUT

지금은 입지에 따라 

장기적 우상향이 

해당되지 않는 곳이 있을 수 있다!  

그러니 내마기에서 배우고

이번에도 나위님이 다시 훑어 주신대로

내집마련을 위한 필수적인 기준과 7단계 프로세스를

순서대로! 차근차근 해나가야 합니다! 

강의를 들으며

처음 시작인 예산수립 부분부터

혹여나 내가 놓친 부분이 있는 건 아닌지

다시 꼼꼼히 살펴보아야겠다 생각했어요! 

첫단추를 잘 꿰면

다음은 알려주신대로 착착 하기만 하면 되겠다! 하는

생각이 마구마구 들 정도로

정말 다 알려주셨거든요!! ㅋ

어떤 거 할까? 보다 중요한 것은

했냐 안했냐 입니다. 

-내마중 1주차 2강 너나위님-

지금 어디를 살까

사는 게 맞을까

이게 오르는 거 맞나

더 떨어지면 어쩌지

이게 좋을까? 

저게 좋을까? 

(우리 모두의 머릿속 이야기? ㅋㅋㅋ)

하지만 10년여의 투자 시장을 겪어보신 나위님의 말씀으로는

지나고 보니 이거?저거? 고민하던 것 보다

더더더더더 중요한 것

내가 이 시장에서 자산을 매수 했냐 안했냐!

이거라고 하셨어요. 

이렇게 좋은 시기라고 해주셨는데

무주택자로 남아서

그냥 흘려보낼텐가!!!!!!!!!!!

아니오!!!!

ㅋㅋㅋㅋ

전세 끼고 사는 거주분리 할 때 

가장 큰 리스크는요

역전세? 공급? 

노노

바로 나!!! 나 자신!!!!!!

갈팡질팡한 내마음을 어찌 그리 잘 아시고 

팩폭해주신 나위님. 

나위님이 하신 말씀 중

나위님에게서 결과를 뺐을 방법을 생각할게 아닌

그 방법을 뺐아 가려 하라는 말씀

그렇게 할 수 있게

과제시트도 아낌없이 다 나누어주시고

그 시트를 어떻게 사용해서

기준을 잡아갈 수 있는지

한땀한땀 직접 보여주신 나위님을 보며 

나위님 어깨에 모두 올라타게 된

우리 내마중 수강생들!! 

전세, 전세가율

이번 강의를 통해

현재 전세 상황과 전세가율을 어떻게 이해하고 해석해야 하는지

좀 더 자세히 이해할 수 있었습니다. 

 앞으로의 전세가 왜그렇게 될 것인지

반면 지금 전세는 왜 이런 상황인 것인지

명쾌하게 이해가 되었고, 

전세의 그 변화에 따라

매매는 어떻게 흐름을 가져갈 것인지

그래서 나는 어떤 행동을 해야 하는지로 연결해주시며

700번의 노하우 전수비법을

계속해서 채워 주셨지요. 

특히 전세가를 볼 때 공급, 금리 뿐만 아닌

가격수준을 어떻게 놓고 살펴보아야 하는지도

기억에 잘 남길 수 있었습니다! 

지금 상황에 너무 매몰 되지 않고

좀 더 큰 흐름을 생각할 수 있게 

그렇게 행동 할 수 있게 해주신 1주차

결과에 연연하기 보다, 

해야 할 일을 해야 하는 그 시기인 만큼

나의 노력을 더해

우리 가족이 좀 더 행복한 핑크빛 꽃길을 걸을 수 있게

나의 하루하루에 

충실해 보겠습니다!! 

BM

어떤 거 할까? 보다 중요한 것은

했냐 안했냐 

이 부분 기억하고 해낼 수 있게 행동하기