실거주 매도 후 계약서 작성 전 입니다! 챙겨야 할 부분이 있을까요?
- 부동산Q&A
- 24.04.09
안녕하세요,
월부 덕분에 상급지 갈아타기, 혹은 자산재배치를 마음먹고
실거주 집을 매도하였습니다.
내일 계약서 작성을 할 예정인데,
매도 계약서 작성 시 주의해야 할 점이 있을까요??
추가로, 아직 이사 갈 곳은 정해지지 않았고,
매수자 또한 현재 거주 집에 들어 올 사람이 넉넉한 시간을 필요로 해서
8월 말 정도로 이사를 생각하고 있습니다.
혹시 계약서 상에 잔금날을 최대 8월말까지로 작성했을 시
그 사이에 이사날짜를 당겨야 할 상황이 생길 경우
계약서 작성 시 어떻게 남겨 놓는 게 좋을까요??
조언 미리 감사합니다!!!
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댓글
달날이님 안녕하세요! 매도시 잔금일정이 고민이시군요! 저도 한걸음님 답변과 유사하게 특약에 작성하고 있습니다. 잔금일은 ㅇ월ㅇ일로 한다. 단, 매도자와 매수자 합의 시, 잔금일을 앞 뒤로 변경할 수 있다. 혹여, 늦추게 될 수 도 있기 때문에 가능성에 대한 기재를 해두시기 추천드립니다. 매도도 중요하지만 조급하지않게 좋은 집으로 이사 가시길 기원드립니다!
안녕하세요 달날이님! 이사계획중이시군요~ 아래 답변을 참고하셔서 작성하시면 되겠습니다! 이사 잘 마무리되기를 바랄게요!!!
달날이님 ♡ 갈아타기 절반 성공하신 것 축하드립니다^^ 매도 시에는 아래 분들께서 말씀해주신대로 잔금일 당길 수 있다는 문구를 특약에 넣어주시면 됩니다 ! 매수자가 거주하는 것이 아닌 임차인을 구하는 경우에는 달날이 님께서도 이사 날짜를 협조해주시면 원할하게 잘 진행될 것 같습니다 ^^ 매수자가 투자로 집을 매수하는 경우 전세금으로 잔금을 대체하는 경우가 많기 때문에 이사들어오는 날짜와 나가는 날짜를 맞추는 것이 필요합니다 :) 정확한 사항은 매수자 분과 잘 이야기하시고 잔금까지 잘 마무리되길 바랄게요 ♡♡ 너무너무 축하드립니다^^