실거주 매도 후 계약서 작성 전 입니다! 챙겨야 할 부분이 있을까요?
- 부동산Q&A
- 24.04.09
안녕하세요,
월부 덕분에 상급지 갈아타기, 혹은 자산재배치를 마음먹고
실거주 집을 매도하였습니다.
내일 계약서 작성을 할 예정인데,
매도 계약서 작성 시 주의해야 할 점이 있을까요??
추가로, 아직 이사 갈 곳은 정해지지 않았고,
매수자 또한 현재 거주 집에 들어 올 사람이 넉넉한 시간을 필요로 해서
8월 말 정도로 이사를 생각하고 있습니다.
혹시 계약서 상에 잔금날을 최대 8월말까지로 작성했을 시
그 사이에 이사날짜를 당겨야 할 상황이 생길 경우
계약서 작성 시 어떻게 남겨 놓는 게 좋을까요??
조언 미리 감사합니다!!!
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댓글
달날이님 안녕하세요? 실거주집 매도 축하드립니다.!! 말씀하신 날짜 부분은 "잔금일은 8월 O일로 하며 매도인과 매수인이 협의하여 잔금일자를 앞당길 수 있다" 라고 특약을 넣으시면 됩니다. 또한 건물이 오래되었거나 걱정되는 부분이 있으시면, 하자 발생 시 처리하는 방법이나 보상안에 대해 특약으로 명확히 남기면 추후 문제가 발생할 때 잘 협의할 수 있을 것 같습니다. 매도와 매수 모두 화이팅입니다.
달날이님 안녕하세요! 매도시 잔금일정이 고민이시군요! 저도 한걸음님 답변과 유사하게 특약에 작성하고 있습니다. 잔금일은 ㅇ월ㅇ일로 한다. 단, 매도자와 매수자 합의 시, 잔금일을 앞 뒤로 변경할 수 있다. 혹여, 늦추게 될 수 도 있기 때문에 가능성에 대한 기재를 해두시기 추천드립니다. 매도도 중요하지만 조급하지않게 좋은 집으로 이사 가시길 기원드립니다!
안녕하세요 달날이님! 이사계획중이시군요~ 아래 답변을 참고하셔서 작성하시면 되겠습니다! 이사 잘 마무리되기를 바랄게요!!!