[달날이] 너나위님❤️‍🔥 24년 부동산으로 부자되는 공식! 투자자로 살아가는 그 방법!

1년 전

월부티비를 들으며

처음 부동산투자자의 삶으로 첫발을 내딛었습니다.

그리고 1년만에

처음으로 너나위님의 오프 강의를 듣게 되었습니다.

처음부터 이렇게 오프로 뵙고 들었다면

얼마나 이해하고 받아들였을까요?

1년을 완벽하진 않지만

하나씩 해보고 난 뒤

이렇게 서울로 올라와 강의를 들으니

더 많은 것이 느껴지던 시간이었습니다.

지금 여러분이 투자공부하고 있는 이 시간은

가족들의 이해와 배려로 만들어진 시간입니다

아이가 아파 어쩌지 하던 중에

선뜻 도와줄테니 다녀오라고 해주신

친정엄마와 신랑

그리고 엄마 없이도 잘 이겨내준

따님까지

가족의 큰 배려와 격려로

긴 시간 가질 수 있었던

그래서 정말 더 집중해서

감사하며 들어야겠다 했던

너나위님의 소중한 강의!!!

남기고 복습하며

꺼내먹을 수 있게!

정리해봅니다!!

노후

왜 투자를 하려고 하나요?

출처 입력

진부한 듯 하지만 매우 중요한 질문을 시작으로

맨 첫 발자국부터 제대로 뗄 수 있게 해주신 너나위님

부자가 되기 위해?

그것보다 먼저 생각해야 하는 것은

노후준비

분명 너바님의 열기강의로

자본주의에 대해 댕!하며

맞아! 노후준비! 하며 생각했으면서도

막상 투자공부를 해나가고

투자를 왜 하려고 하냐는 질문에는

돈 많이 벌고 싶고

여행가고 싶고

좋은 집, 좋은 차를 먼저 떠 올리게 되는

초보 투자자는

아는대로 행동하는 것이

얼마나 중요한지 다시 배웁니다.

10억

우리에게 노후빈곤은

다른세상 이야기가 되어야 하는 것!

그러기 위해 비전보드도 쓰고

붙이고 보고 했던거죠!

그치만 막상 너무나도 먼것만 같은

그 금액과 기간에

멈추고 포기해버리는 사람들이 많아

오히려 현실적으로

진짜 해낼 수 있는

좀 더 가까운

그 목표를

설명하고 세워주신

너나위님의 이번 강의

엄마아빠가 생선살 하나하나 발라주시 듯

하나하나 일러주시는 설명들에

포스트잇에 바로 10억을 붙이고 다녀봅니다.

BM 일단 이거부터 해보자! 10억부터! 하나씩!

투자 성공을 위한 3가지

알아야 하는 것

지켜야 하는 것

만들어야/준비해야 하는 것

너나위님

투자를 왜 해야 하는지

투자로 얼마를 먼저 모아야 하는지

그리고 난 뒤 알려주신

그래서 투자를 잘하기 위한 3가지!

잃지않는 투자와 더불어

정말 그 어떤 순간에도 타협해서 안되는

중요한 말씀들을

정말 쉽게 설명해주셨어요

특히나

가치 있는 것 중

오를 것을 사는 게 아니라

싼 것을 사서 기다린다는

이 투자의 이해도에 대한 설명을 들을 땐

머릿속에 굉장히 많은 생각들이 스쳐지나갔습니다.

내가 그동안 얼마나 뒤죽박죽이였는지

허허허

속으로 반성타임 하고 갑니다ㅠㅠ

자본재배치

초보가 큰돈을 가지면 사고친다고 해주신 말씀이

1년이 지나도 뇌리에 박혀 있습니다.

왜냐하면 아마 강의 듣고

끓어넘치는 열정에

그렇게 바로 자산재배치 하고

사고쳤을거란 사람이

나란걸 완전 알았거든요 ㅋㅋㅋ

지난달 내마중 강의를 통해

내가 거주하고 있는 지역은

실거주로도 매우 매력적인 상태이고

그렇게 상급지로 재배치 하고,

지방에서 열심히 한채씩 투자 해나가며

매도 후 서우르로 가야겠다고

플랜을 짜게 되었는데

이번 강의에서

자산재배치는 언젠가는 해야만 하는 것임을

다시 인지시켜주셔서,

그리고 서울 시장과 지방 시장에 대해

어떻게 다르게 행동해야 하는지

명확하게 알려주셔서

확신을 가지고 나아갈 수 있게 되었어요!

공급보다 중요한 가격 그리고 환경

임보를 쓰고 배워나가며

정말 중요한 부분이라 생각했던

공급

그러면서 주객전도의 관점으로

여긴 공급이 많아서 안되고

저긴 공급이 없어서 좋고

이렇게만 생각한 부분도 있었던 것 같아요

공급은 가격의 변화를 보기 위한 것

공급이 없으니 가격 오를거예요!

이 말은 처음 알려주신

투자원칙!

오를 것을 사는 게 아니라

싼 것을 사서 기다린다 라는 것에

맞지 않는 것임을

아차! 하며 다시 배우게 되었습니다.

또한 중요한 입지요소들 중

교통과 환경의 그 중요성을

그 어느때보다 더 많이 느낄 수 있었습니다.

BM

원칙지키며 아파트를 돈이 아닌 집으로 보기

취미처럼 > 절박하게

꾸준하게 그치만 수준 낮지 않은 나의 취미가 될

부동산 공부

너바나님의 파란열정이 다시 떠오른 순간이었습니다.

기복이 심해

부동산시장처럼 사이클을 가지고 있던

저의 재테크 관심도..

내가 그런 사람인걸 아니까

한순가에 끓어넘쳐 타버리지 말고

평생의 취미로 즐기며 하나씩 해가보기로

진정으로 즐기는 자가 되도록

알려주신 내용들 열심히 복습하겠습니다!

겸손함

투자는 배워서 익히는 것

그 안에 노력해서 배울 수 있는 것이 있고

시간이 지나야 배울 수 있는 것이 있다고 하셨어요

임장, 임보, 독서는 내가 노력해가면

충분히 배울 수 있는 영역이지만

인사이트.

이건 단기간에 만들어지는 것이 아닌

경험의 영역

대부분의 부동산 지식이나 스킬은

3년이면 다 배울 수 있다고 하셨던

(대신 열심히 했다는 가정하에)

지난 실준때의 너나위님 말씀이 기억 났어요.

이런 스킬에 빠져

원칙을 무시하게 되거나 아는대로 행하지 않게되는

그런 투자자가 되지 않길 바라던 나위님의 말씀들

아무리 열심히 하고 빨리하려해도

당장 닿지 않는 곳이 있음을 알고

그 곳에 닿을 때까지

겸손함을 가지고 묵묵히 해나갈 수 있도록

잊지 않겠습니다.

Where you start

is not

Where you finish

너나위님

최근 강의를 들을 땐

처음 월부에 왔을 때보단

좀 더 현실적으로 길게 해나갈 수 있는 방법들을

많이 알려주셨던 것 같아요

그치만 그 깊은 마음을 다 이해하지 못하고

왜 이렇게 하라고 하시는거지?

매임? 첫주임장? 왜왜? 라는 생각이 많이 들었었는데

이번 너나위님 강의를 들으며

많이 이해하고 알 게 되었습니다.

진짜 시장에서 떠나지 않고

해나갈 수 있게 해주신 말씀들

이번에 정말

머리로도 마음으로도 받아들일 수 있었습니다.

나위님 뵙고 하고픈 말이 많았는데

막상 그러지 못한 ..아직은 초보티 팍팍나는 월린이 ㅋㅋ

강의 전 식당에서 점심먹다

지나가는 나위님보고

혼자 내적친밀감에

마구 손흔들었던 사람 나야나. ㅋㅋㅋㅋ

지나고 나니 밖에서 안보일 수도 있고

나위님은 내가 누군지도 모르는데 혼자 손흔든게

초큼 부끄러웠지만

캐주얼 나위님을 보고 인사 할 수 있어

넘 반가웠어요. 🥹

그러고 강의실로 들어오시는

수트나위님을 보고

넘나 놀라서 눈이 휘둥그레 지기도 했다는 🤩ㅋㅋ

(므쪄서 ㅋㅋㅋㅋ)

투자도 하고 싶고,

상급지로 이동도 하고 싶었던 저에게

큰 길을 알려주셨던 지난 내마중 강의에 이어

이번 강의로는

좀 더 세부적으로

빈틈을 채워간 느낌입니다.

특히나, 인구, 경제, 입지요소들, 임사

모든 부분들에서

나위님의 인사이트를 팍팍 느껴

거인의 어깨위에서

덩실덩실 춤추고 온 기분입니다

강의 전엔 자주 말씀해주셨던

도곡렉슬과 은마아파트 대치동 학군도 느끼고

강의 후엔 강남의 밤거리와

강남의 출근, 점심시간을 느끼고 나니

항상 말씀하시던 강남접근성을

이제야 정말 더 잘 이해 하게 된 것 같아

다음에 듣게 될 강의에서

얼마나 더 많이 들리고 이해가 될지

기대가 됩니다.

나위님!!!!

긴 강의 시간은 내가 듣기 힘들다 라고만 생각했고,

당연히 월부 강의는 5시간 이상이라고만 생각했는데

화면 밖의 모습으로

직접 강의 하시는 모습을 보고는 ㅠ

정말 나만 생각했구나 싶었습니다.

우리가 잘되길 바라는 그 마음을 안다고 하면서도

나만 생각했던 이기적이었던 이 마음이

긴 시간동안 강의 해주시고,

우리 앞에선 ㅠ 힘내서 서 계셔주셨는데

문잡고 나가시는 모습에 ㅠ

감사하고 죄송했어요 ㅠ

(그러면서도 기차타고 한번 가볼려고 젤 일빠로 싸인 사진 찍으러 줄섰던 나....... ㅠ)

나위님

건강하세요

감사합니다라는 말보다

꼭 더더 건강하셨음 좋겠단 말이 생각나는 밤이었습니다.

다음에 뵐때는

알려주신대로 행동해서!

갈아타기성공하고!

서울투자하러 가기 위한

그 플랜 잘 따라가고 있다고

당당하게 이야기 하러 오겠습니다!!!