열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 100조 위더스1]

관종이 아닌 것처럼 행동하지만, 실상은 관종인 100조 위더스1입니다.*^^*

내마기(내집마련기초) 수강을 마친 후 무슨 과정을 수강할까 고민하던 차에

열중반 강사 명단에 계신 게리롱님을 보고 앗! 이거다! 라는 마음이 들었어요.

왜냐! 뭔가 더 있었으면, 이런 소팅 기능이 있는 엑셀시트가 있었으면….하고 
찾아 헤매다 만났던 그 엑셀시트를 무료 공개한 분이 바로 게리롱!님이셨거든요!
 

지금도 마찬가지지만 그 당시 내 앞마당은 너무 협소해 가격 비교 자체가 안되었고,

강남접근성, 직주근접, 입지가 매우 좋다는 것을 빼고는

내마기에서 강조하고 강조하던 300세대 이상 아파트가 아니어서

비교군을 더 넓혀야 한다, 시야를 넓혀야 한다는 압박감을 계속 느꼈거든요.
 

사실 이 문제의 원인은

저의 목표나 가치가 정립되지 않았기 때문이었어요.

실거주 목적의 내마기와 투자 관점의 열중반은 판단 근거 자체가 달랐던 거니까요.

처음 들었던 내마기에서는 매수의 기본 개념을 바로 잡았다면,

열중반 1강에서는 내가 무엇을 헷갈려 하고 있었는지 깨달았다고나 할까요?

투자를 바라보며 접근하는 방식과

실거주를 바라보며 접근하는 방식의 차이를요.

아직까지 괜찮은 곳, 예쁜 집을 발견할 때마다 이 집은 실거주를 해야 해..라며,

내가 도대체 뭘 원하는 거지? 라며, 기준이 흔들리곤 하지만,

추천해주신 책과 강의를 들으며 나만의 기준이 아직도 불명확해…라며 저를 다잡게 되었어요.
 

저환수원리…

좋은 가치를 보다 더 저렴한 가격으로,
매도자가 좋아하는 물건으로,
수익률보다는 수익금을 보고 투자금을 활용하고,
원금을 절대 잃지 않도록 성급한 매도를 하지 않고,
전세가의 하방 안정성이 확보되게,

무리한 대출을 하지 않고, 공급물량까지 파악해 가며..리스크를 관리하라는

명료한 원칙과 그에 맞는 자료까지 공개해 주셔서 너무 감사합니다.
 

같은 책을 여러 번 재독할 때마다 처한 상황에 따라 눈에 더 띄는 내용들이 보이듯이
실전 겪는다는 마음으로 또 들을 예정입니다.

흘려 들으며 완강을 했던 터라, 저환수 원리를 잘못 이해했을지도 모릅니다.
좋은 물건과 타이밍을 노리며, 새기듯 반복하겠습니다.

좋은 매수와 매도 경험을 월부가족에게 나누며,
감사인사를 하는 날이 한 번이 아니길 소망해 봅니다.

게리롱님의 열정적인 강의 감사드리며, 투자, 일, 가족, 건강까지 균형있게
몰입하되, 과몰입하지 않고 달리겠습니다.

p.s
그러나 저는 체력이 무지 약해서 지금 감기몸살에 걸렸습니다. ㅋㅋㅋ