열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 73조 백드래프트]

저환수원리에 대해서 확실히 배울수 있는 강의였습니다.
강의에서 게리롱님께서 말씀하셨듯, 
저 또한 환금성은 저층,탑층,남향 아닌거 뭐 이런게 환금성 안좋은거 아닌가라고 생각했었는데
그런게 아니라 매도시점에 사람들이 좋아할만 것인가를 판단하는 것이 환금성이라는 것을
확실히 알수 있게 잘 설명해주셨습니다.

저환수원리에서 무엇보다 중요하고 어려운 것은 원금보존과 리스크 부분이었는데,
시장상황에 따라 내가 투자한 물건의 매매가와 전세가가 매수시점보다 떨어질 수 있고,
그럴때 손절하고 딴걸로 갈아탈까 고민하는것이 아니라, 
내가 정말 열심히 고르고 골라서 잘 매수 했다면, 
지금 이 하락장을 잘 견디고 기다려서 비싸지는 시기가 올때까지 잘 버텨내는게 중요한것이고,

또한 내가 전세금 상승분을 이용해서 재투자를 한다던지, 대출을 한다던지
무리해서 투자를 하게되면, 시장상황에 따라 역전세를 크게 맞으면
다 잃고 다시 투자하기 힘든 상황이 올 수도 있으니, 
감당가능한 수준에서 투자를 하는것이 정말 중요하다는 것을 알게 되었습니다.

그리고 싸게 사는 법을 알려주시면서, 햇반비유를 하셨는데,
그 부분은  저도 평소에 하고 있는부분이라 너무 찰진 비유라 생각이 들었고
너무너무 공감이 되었습니다.
부동산도 핫딜을 노려서 싸게 사는게 중요하다~! 라는점을 잊지 말아야겠습니다.

저는 내마기 이후 열중을 2번째로 듣는 강의인데,
내마기때 분위기임장, 단지임장을 조원들하고 다니면서도
이걸 왜 하는건지, 뭘 봐야 하는건지 정확하게 모르고 다녔었는데,
이제는 임장을 하면서 무엇을 보아야 하는지 정확히 알수 있게 되었습니다.

마지막에 1호기 투자사례를 알려주시면서, 
복기에 대한 중요성에 대해서 말씀해 주셨던게 기억에 남습니다.
투자자로써 성장하기 위해서는 투자후에 반드시 복기를 해야된다는 것을
깨닫게 되었고, 내가 잘했던 점, 잘못했던 점을 반드시 복기해야
다음 투자때는 더 성장한 투자자가 될 수 있다는 점을 깨닫게 되었습니다.

내마기 수강때 잘 이해가 안되던부분을 이번 열중 게리롱님 강의를 통해서
많이 알수 있게 되었습니다. 
투자자로써 알아야 할 정말 중요한 부분들을 조금이라도 더 열심히 알려주시기 위해
노력하시는 모습이 좋았습니다.
좋은강의 잘 들었습니다. 감사합니다.