수강후기
마스터님~좋은 강의 너무 감사합니다~!^^
7월 지투실전 들었을때와 비슷하겠지 하고 생각한 제 자신이 좀 부끄러울 만큼 새로운 강의였습니다.
7월에는 처음 지투실전이라 멋모르고(?) 와~ 실전반에서는 정말 다르네 하고 느꼈던 것 같고, 이번 재수강때에는 강의를 들으면서 나는 잘하고 있나 나도 간절하게 내가 온전히 몰입하고 있는지 반성을 많이 하게 된것 같습니다. 그때도 밤송이로 말씀해주셨는데, 7월에는 밤송이인줄도 모르고 들었다면 지금은 밤송이가 느껴졌습니다ㅎㅎ
강의 초반 마스터님께서 1) 모르던 것은 무엇인지? 2) 안다고 착각한 것은 없었는지? 3) 알고 있지만 과연 행동은 했는지? 세가지를 중점 남겨야 한다고 하여 글로도 남겨봅니다.
- 내가 모르던 것
- 투자금이 적다고 현 시장에서 중소도시를 먼저 보는게 아닌 광역시를 먼저 볼것!!(저평가된것을 먼저, 투자금을 그 다음으로 보는 순서 지킬것)
- 질문을 못하는 이유, 투자로 그동안 채워진 부분이 없거나 치열하게 행동으로 옮기는 훈련 과정이 없어서임. 내가 놓치고 있는 부분이 무엇인지 확인하는 질문이 중요
- 마냥 수도권이 좋다는 것은 편견, 시장 사이클에 따라 수도권 외곽은 수익을 보기까지 오랜 시간이 걸림. 지방의 경우 사이클이 짧기 때문에 이점을 염두하고 내 상황에 맞는 투자를 진행해야함.
- 갈아타기는 같은 사이클을 보이는 지역 내에서 해야함.
- 고통은 고통으로 덮어야 함. 이걸 겪으면 잘하고 행복이 옴.
2. 안다고 착각한 것
- 대출 규제 등이 있어도 조건은 만들어 가는것(어떤 조건을 만들어 갈수 있는지 세부적으로 생각하지 않고 퉁쳐서 생각하고 있었음. )
- 1호기 한 지역에 대해서도 잘 알지 못하고 코칭에만 의지해서 투자한점
- 저평가, 싼 가격이 가장 우선되는 고려요소임.
- 초보자 수준의 확신의 기준 : 투자기준 범위에 있는가? 선호도 있는 단지인가? 매도시 잘 팔고 나올 수 있는 단지인가?
- 좋은 투자처라도 감당 안되는 경우 매수하지 않음.
- 시스템 투자자의 실상
3. 알고 있지만 과연 행동했는지
- 시세 트래킹 등 앞마당 관리가 정말 중요하다는 걸 알고 있지만 지난 10개월간 행동하지 않은점
- 앞마당 전체에서 1등뽑기가 중요하다는 걸 알고 있지만 시간이 없다는 핑계로 그냥 다음 임장지로 항상 넘어간점
- 안정적인 삶, 다주택자 투자자로 자산을 불리는 것, 어떤 길이 내가 목표로 하고 있는 선택인지 알면서도 선택을 머뭇거리고 있는것
- 양적으로 투입하면 두려움이 없게됨.
- 장기적으로 갈수록 체력이 중요
- 독서 중요
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