[내집마련 중급반 13기 14조 방원] 1강 수강 후기 "이제는 정말로 행동해야할 때"

내마중을 통해서 두 번째로 너나위님을 뵙게 됐다. 지난 번에 들었던 내용과는 비슷했으나, 너나위님꼐서 전달하고자 하는 메세지는 확연히 달랐다. 이번 강의에 담긴 메세지가 더 명확하고 더 강했다. 기회가 정말 다가왔음을 느낄 수 있을 정도였다. 이번 강의에서 내가 어떤 태도로 접근을 해야할 지를 다시 한 번 정립할 수 있었다.

#광역시도 매력있다.

강의를 들으면서 인상적이었던 부분이 있다.

서울 5급지에 투자하는 것보다 차라리, 광역시의 입지 최고로 좋은 지역의 신축을 사는 것이 투자적으로 더 매력적일 수 있다고 알려주셨다. 지방은 무조건 서울보다는 못하다는 선입견을 한 번에 부숴주시는 너나위님의 안목을 볼 수 있었다.

#전세는 앞으로 오른다.

너나위님께서 앞으로 전세가 어떻게 될 것인지에 대해 논리적이고도 명쾌하게 설명해주셨다. 전세 흐름이 어떻게 흘러갈 것인지에 대해 논리적으로 자료를 찾아보고 생각해보는 부자의 생각을 강의 통해서 옅볼 수 있어서 너무 뜻 깊은 강의였다.

너나위님께서 지금은 최적의 집을 골랐을 때, 돈이 조금 모자라다면 신용대출이라도 써서 사라고 할 정도로 확신에 찬 말로 용기를 주신 게 인상적이었다. 늘 보수적이신 분이라고 생각했는데, 이 정도로 말씀하실 수준이면 이번엔 정말로 사야한다는 다짐을 하게 됐다.

이 강의를 듣고 나서 내릴 수 있는 결론은 단 하나다.

이번 겨울에 무조건 사야한다.

과제는 아래 단계로 진행한다.

1. 투자금에 맞는 지역 선정
2. 종잣돈 대비 +1억 가량 되는 단지들을 전수 조사
3. 매전차 & 전고점 & 하락률 & 현재가격 기준으로 필터링하여 단지 5개 선정하기

지난 내마중 수업 때는 온전히 이해하지 못하고 숙제처럼 했다면, 이번 과제는 오롯이 나를 위한 조사가 가능할 거 같아서 과제하는 시간이 설렐 것 같다.