[열반스쿨 중급반 41기 독서 안 하고는 못백이조 김루트] 1주차 강의 후기

투자는 원칙과 기준에 의해 하는 것이 8할 
투자는 결국 시간 싸움이며 오래 버티게 해주는 것은 단단한 마인드와 멘탈
스스로 하다 포기 하지 않게 배수의 진을 치자!(강제성 부여) → 나에게 있어 강제성을 부여 할 수 있는 장치는 무엇일까? 무엇을 건드려야 끝끝내 해낼 수 있을까? → 동료분들 한테 ~한다고 말하기

투자는 감정으로 사고 파는게 아니라 철저하게 원칙을 지켜서 하는 것

(최근 매임을 했는데 혼자 하는 것은 오랜 만이 였기에 적당히 보고 적당한 매물에 투자 하면 되지 않을까 라고 감정적으로 생각 하였는데 게리롱님 강의를 통해 원칙을 지키며 투자 하는 것임을 다시 한번 느끼게 되었다)

서울은 전세가가 안올라도 매매가가 오른다 But 다른 단지 대비 굉장히 아쉽게 오른다 50% 정도...

(어느 부분 이었는지 기억이 나지 않아 이 부분 강의 내용 찾아보기)
지방은 결국에 전세가가 올라서 전세가가 매매가를 밀어 올려야 하는데 저가치 단지들은 투자 했을때 오래 기다려도 오르지 않는다.

책:투자에 대한 생각 내용중 
내 투자금을 지키기 위해서는 가치에 대한 확고한 신념이 있어야만 수익이 발생하지 않는 기간을 버텨낼 수 있다.
→위 책을 읽어보며 나도 강사님 처럼 인사이트를 뽑아내 보자!  → 11월 마지막 주차에

우리는 투자를 계속 반복 하기에 운에 맡기는게 아니라 잃지 않으며 덜 벌더라도 실패하지 않는 선택을 해야 한다
(손절 하지 않는 것) 내가 선택한 물건의 가치를 잘 이해하고 그 물건이 가치를 찾아 갈 때까지 지키며 기다린다!
(나의 성격: 매수는 할 수 있기에 걱정이 되지 않는다 But 기다리는데 에너지를
더 많이 쏟을 것이기에 그 기다림을 견딜 수 있도록 가치있고 확신있는 물건에 투자 해야 한다)

투자자가 리스크를 대하는 자세 리스크를 감당 해도 투자 할 만한 가치가 있는지 확인 후 가능하면 투자 진행 
1년에 한채씩만 하면 감당 가능 하다 → BM: 공급 있는 지역에서 투자 기회가 생긴다면 매매가,전세가 둘다 하락 했을 경우에 투자금이 조금 더 들어가도 저평가된 물건에 투자! 전세가만 하락했을 경우엔 주시!

좋은 걸 사는게 투자를 잘 한 것이 아니라, 덜 좋아도 가치보다 싸게 사는게 좋은 투자
행동: 트래킹 리스트에 담아놓고 가격이 낮아지는 것이 확인 되면 투자! → 강사님 시세트래킹 액셀 활용