[지방투자기초반 23기 지방 싸게 사서 수익률 제대로 5르조 루메이] 1강 수강후기

안녕하세요 루메이입니다.

5월에 지방투자기초반을 수강하고 이번에 재수강을 하게 되었습니다.

이번 지기 1강은 제주바다님이 지방투자할 때 알아야할 것들과 A지역에 대해 분석해 주시는 강의였습니다. 

“나의 직업은 투자자다”

강의 처음에 제주바다님께서 저희에게 만들어 주신 프레임입니다.

우리 모두 각자 직장인, 주부, 자영업자 등으로 살아가고 있지만 나의 직업은 투자자라는 생각을 가지면 그 정체성에 맞는 판단을 할 수 있다고 하셨습니다.

당장 투자할 수 있는 상황이 아니라 가끔씩 임보쓰는 일이 재미가 없어질 때가 있었는데 이번 강의 이후부터는 직업이 투자자인 사람으로서 해야 할 일들을 꾸준히 해나가야겠습니다.

지금은 소액투자자에게 아주 좋은 시기

최근 수도권 집값이 많이 올랐다는 기사들과 동시에 지방 집값은 오히려 하락을 지속하고 있다는 기사들도 많이 보였습니다. 그런 기사들로 인해 지방투자에 대한 의심도 갖게 될 수 있었는데 이번 강의를 통해 시장은 항상 올라가기 전에 양극화의 형태를 보이고, 지금이 그 시기이며, 소액 투자자에게는 너무나 좋은 기회라는 것을 알게 되었습니다.

비록 강의에 나오는 지역들을 지금 당장 투자할 수는 없지만, 제가 가지고 있는 앞마당에 투자할 수 있는 흐름과 기회가 왔을 때 망설이다 놓치지 않도록 지금 더욱더 열심히 공부해 놓아야겠다고 생각했습니다.

지방투자의 핵심

지방투자에서 가장 중요한 것은 수요. 절대적 수요를 보여주는 인구수와 상대적 수요를 보여주는 입지와 상품성의 중요성에 대해 알려주시며, 각 요소별로 어떻게 봐야하고 각 지역별로 어느 범위까지 투자후보로 둘 수 있는지 상세히 설명해 주시는 강의였습니다. 

A지역에 대한 입지분석

제가 아직 앞마당을 만들지 못한 지역에 대한 분석이었는데요. 그럼에도 불구하고 비슷한 특징을 가지고 있는 지역을 볼 때 똑같이 적용해보면 된다고 하셔서 다른 지역에 적용할 수 있는 점을 찾으면서 강의를 듣다보니 조금 더 집중이 잘 되는 것 같았습니다. 

A지역의 구별 입지특징과 가격분석, 투자우선순위까지 정리해주시며 정말 A지역을 파헤쳐 주시는 강의였습니다. 다른 광역시 대비 투자금도 적게 드는 편이라 지금 당장 가서 앞마당을 만들고 싶어지게 하는 강의였습니다.

마지막으로는 제주바다님의 실전 투자사례를 보여주시며 우리가 앞으로 10억달성을 위해 어떻게 해야 하는지 알려주셨습니다. 꾸준히 투자실력을 쌓아서 목표한 10억달성을 이룰 수 있도록 더욱 열심히 해야겠습니다.

좋은 강의 해주신 제주바다님 감사합니다